城南市指定外国人土地交易许可区…遏制房地产投机

by Lee jonggu

Published 26 Aug.2025 07:10(KST)

加强保护实际购房者的措施

京畿道城南市（市长 Shin Sangjin）表示，国土交通部将自26日起把城南市全境（面积141.63平方公里）指定为面向外国人的土地交易许可区域。

城南市政府全景。城南市提供

本次指定自当日起至明年8月25日止，有效期为1年。市政府今后将综合考虑市场情况，视需要研究是否延长期限。

需取得许可的对象为外国人（包括法人）购买的住房（独栋住宅、多户住宅、公寓、连栋住宅、多世代住宅）。在居住用地区，如土地面积超过6平方米，必须取得许可。

此外，获得住房交易许可的外国人须在许可之日起4个月内入住该住房，取得后2年内负有实际居住义务。如违反规定，在履行义务前将被反复征收履行罚款，必要时也可采取许可取消措施。

同时，政府还将通过修改《关于不动产交易申报等的法律 시행令》，扩大提交资金筹措计划书及相关证明材料的义务。

城南市相关负责人表示，此举旨在阻断无序的外国人投机，诱导以实际需求者为中心的住房供应，从而营造健康的不动产市场。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。