24层高密度办公设施，打造开放式绿地
首尔永登浦区（区厅长 Choi Hokwon）7日表示，已核准文来洞 Ace High-Tech City 附近“Daeseon制粉一带城市整备型再开发1区第5地块”的事业实施计划，预计将兴建一栋地上24层规模的办公设施。
本次开发对象用地位于文来洞3街 8-2 一带，面积3386.9平方米，目前为铁工厂与空置商铺混杂的老旧产业区域。周边坐落有永登浦Times Square、1号线永登浦站、2号线文来站等优质交通与生活基础设施，被评价为适合建设大规模办公设施的优越地段。
Daeseon制粉一带再开发1区自2020年起划分为7个地块推进项目，其中第5地块在去年8月变更整备规划后，仅用时10个月便完成综合审议和事业实施计划核准，项目正快速推进。
本次项目将以800.43%容积率进行高密度开发，地下1层至地上4层为邻里生活设施，地上5层至24层将被打造成办公设施。
建筑西侧将打造731.58平方米的开放式绿地，提供“城市森林”功能；一层设置展览及休憩空间，四层则将设置可眺望外部景观的户外开放空间，为当地居民提供舒适的休憩场所。
区政府期待通过本次再开发，将老旧产业区改造为现代化办公设施，大幅促进地区经济活性化并改善城市环境。
永登浦区厅长 Choi Hokwon 表示：“此次再开发项目将成为宣告文来洞铁工厂地区华丽转身的重要转折点”，并称“将通过放宽监管和快速审批，全力支持成功推进再开发、重建项目”。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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