国民力量党：“推动将强化外国人不动产取得条件的法案作为党论”

by Mun Jewon

Published 31 Jul.2025 15:21(KST)

《外国人不动产取得管理法》
新增外国人交易许可等强化准入条件

国民力量党31日表示，将在8月内以党论法案形式推进一项旨在强化外国人取得韩国境内不动产条件的所谓《外国人不动产取得管理法》。

担任“国民力量党房地产市场稳定化应对特别工作组（TF）”委员长的国民力量党议员 Kwon Youngjin 当天通过新闻稿表示：“在6·27政府贷款监管导致青年和普通民众置业机会被切断的情况下，接连有声音指出，外国人仍然可以毫无障碍地购买不动产，许多国民因此感到十分无力。”

20日，在首尔南山观景台，一名市民眺望密密麻麻的公寓楼构成的首尔风景。联合新闻提供

Kwon 议员指出：“以去年年底为基准，外国人所有住房已超过10万套，其中相当一部分集中在首尔等首都圈地区。更大的问题在于，外国人的投机性购入正在刺激市场价格，扰乱交易秩序。”

他接着表示：“照此发展下去，大韩民国国民将长期为住房问题所困，而外国人则会在所谓‘黄金地段’获取投机性收益，这种畸形结构将会成为现实。”他强调称：“不动产不仅是单纯的财产，更是与国家领土、安全以及国民居住权直接相关的问题。”

据国民力量党介绍，美国对外国人转让其在美国不动产相关权利的交易，要求买受人在支付价款时预扣成交金额10%。加拿大则禁止外国人在2027年前购买大城市及人口密集地区的住房；澳大利亚规定，外国人在取得居住用不动产时，必须获得外国投资审议委员会的批准。

法案内容预计包括：▲构建外国人不动产购入及交易信息管理系统 ▲新设外国人不动产交易许可制度 ▲对国家基础设施或安保相关设施附近土地交易实施特别管理 ▲对购入不动产的外国人赋予实际居住义务等。

Kwon 议员补充称，将制定制度改善方案，以合理监管和管理外国人无节制的不动产购入，坚决消除反向歧视，维护住房市场稳定和国民居住权。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。