基于实态调查推进制定整治规划
研究分级应对、行政措施及公共设施利用方案
首尔江北区（区厅长 Lee Soonhee）正以空置房屋实态调查结果为基础，加快制定整治规划。区政府于本月22日召开中期汇报会，审议按等级分类的整治与利用方案以及行政处置方向等内容，努力制定具有实效性的整治规划，相关情况于29日对外公布。
在当天的汇报会上，包括区厅长 Lee Soonhee 在内的区领导、主管部门工作人员以及服务机构相关人员出席，与会者梳理了中央政府和首尔市政策变化趋势，并就江北区空置房的主要特征及整治、利用方向进行了讨论。此外，根据实态调查结果，将空置房分为可立即利用的一等、需要修缮和管理的二等，以及需要拆除等整治措施的三等，并结合多种案例，对各等级的应对方案进行了审议。
会议还重点讨论了为消除因坍塌风险等安全问题引发的居民不安而采取的对策。区政府计划根据等级引导业主自愿整治，但在安全隐患较大的情况下，将并行采取“安全措施命令”或“职权强制拆除”等行政措施。不过，也有意见指出，由于各住宅条件差异较大，整治时不仅要考虑建筑物自身状况，还应综合考虑位置、用地条件、道路现状等多种因素。
与此同时，与会者还围绕具体案例，讨论了将空置房用作居民公共利用设施或生活社会基础设施等用途，以扩充辖区内不足的福利与文化基础设施的方案。
本次服务项目旨在对江北区全境的空置房屋实态进行细致调查，并制定反映地区特性的整治与利用战略。“空置房”是指一年以上无人居住或使用的住宅，如若长期闲置，不仅可能引发安全事故，还会对城市景观造成破坏等多方面问题。老旧住宅较多且再开发较为活跃的江北区，为解决上述问题，正在推进本次整治规划。
区政府计划将中期汇报会上提出的意见以及今后通过居民公示程序收集到的居民意见，反映到整治规划（草案）中。之后，将经过江北区城市规划委员会审议，争取在下月底前完成整治规划的制定。此外，区政府还将把按等级分类的空置房信息列表化，在相关部门之间共享，并积极作为空置房安全管理的基础资料加以利用。
江北区厅长 Lee Soonhee 表示：“空置房一旦被长期搁置，不仅会引发安全事故，还可能导致地区衰退等多种问题。我们将通过本次整治规划，制定让居民安心的切实对策，持续改善居住环境。”
另一方面，江北区除空置房之外，还在推进小规模共同住宅“紧急维修支援项目”等举措，以强化保障辖区居住区安全的应对体系。特别是在夏季风雨灾害来临之前，区政府正对住宅再开发、重建区域的现场管理，老旧建筑和围墙等民间危险设施的检查与事前处置，以及在建或停工建筑工地的检查等开展预防性排查和整治。
区政府计划通过与上述各项努力相衔接、结合空置房整治规划制定中长期战略，提升居住环境的安全性和利用度，营造居民能够安心生活的城市环境。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
