HDC现代产业开发：“祭基洞站 IPARK”样板房将于25日开放

by Jung Jin

Published 25 Jul.2025 09:20(KST)

- 紧邻地铁1号线祭基洞站超近地铁区，毗邻首尔代表交通枢纽清凉里
- 地下3层至地上32层两栋建筑，专用面积44~76㎡共351户规模

HDC现代产业开发推出的“Jeonguidong Station IPARK”将于25日（周五）开放样板间，正式启动销售。该小区位于首尔市东大门区祭基洞一带，规划为地上32层、地下3层、共2栋，专用面积44~76平方米、合计351户。其中专用面积44~59平方米的82户面向普通购房者公开销售。

按户型划分的普通销售房源为：专用44平方米A型13户、44平方米B型9户、51平方米19户、59平方米A型30户、59平方米B型11户，整体以小户型为主。因此预计不仅是1~2人家庭，包括年轻人、新婚夫妇在内的刚性自住需求者都会高度关注。

“Jeonguidong Station IPARK”在交通与生活便利设施等居住必备要素方面配套完善。首先，小区不仅位于地铁站周边黄金地段，还拥有四通八达的广域交通网络。小区半径100米范围内设有首尔地铁1号线祭基洞站，通过该站前往首尔三大核心办公区——中央商务区（光化门、市厅、钟路一带）在20分钟内即可抵达。此外，祭基洞站还计划成为首尔轻轨东北线（预计2027年11月通车）的换乘车站，预计将受益于新增交通线路的利好。并且，小区附近有内部循环路，驾车前往首尔各地也十分便捷。

生活配套同样十分丰富，提升实际居住满意度。小区驾车10分钟内即可到达乐天百货清凉里店、乐天玛特、Homeplus东大门店、易买得清溪川店等大型商超，首尔药令市场、京东市场、清凉里综合市场等大型传统市场也在附近，生活基础设施优越。此外，高丽大学安岩医院、首尔圣心医院、首尔特别市东部医院等医疗机构近在咫尺，医疗可达性也十分出色。

项目紧邻的贞陵川步道可一路步行至清溪川，半径1公里范围内分布有清溪川柳树林湿地、龙头公园、先农坛历史公园、贞陵川公园等多样绿地，可在城市中心尽享自然景观。

小区所在的东大门区目前正积极推进清凉里再开发项目、全农·踏十里再开发促进区、龙头1地区5·6区等大规模整备项目。待项目全部建成后，该区域有望华丽转身为首尔江北地区具有代表性的崛起型居住新城。此外，小区附近的清凉里站预计将新增首都圈广域快线B、C线（规划中）、面牧线、江北横断线等4条线路，未来将有合计10条线路经过此处，清凉里站将成长为江北地区规模最大的交通枢纽。

作为一线品牌建筑商HDC现代产业开发旗下的IPARK品牌小区，这一因素也进一步提升了市场期待。小区所有户型均采用开放式设计。同时，小区中央公共步行通道等凸显开阔感的特色设计也将同步应用。

另一方面，“Jeonguidong Station IPARK”的认购日程为：8月5日（周二）启动特殊供给，6日（周三）受理1顺位认购，7日（周四）受理2顺位认购。随后，8月13日（周三）公布中签结果，正式签约期为8月25日（周一）至27日（周三），共3天。