[个股动态]Daishin Value REITs，科斯皮上市首日跌逾9%

Daishin Value REIT在主板市场上市首日早盘股价一度暴跌逾9%。

截至当日上午9点15分，Daishin Value REIT股价报4535韩元，较发行价（5000韩元）低9.30%。该股以4750韩元开盘后跌幅进一步扩大。

Daishin Value REIT是Daishin Financial Group首只公开募集并上市的房地产投资信托基金，以该集团位于首尔中区总部大楼“Daishin343”为基础资产，属于以核心写字楼为基础资产的REITs。“Daishin343”是Daishin Financial Group自主开发的优质写字楼，与集团关联公司签订了最长期限为10年的长期责任租赁合同，确保出租率达100%，目标是实现7年平均约6.35%的季度分红收益率。

在上个月23日至24日面向普通投资者进行的新股认购中，认购竞争倍数为6.37比1，认购保证金约募集1230亿韩元。此前面向机构投资者的询价中，竞争倍数为7.43比1，来自国内外的174家机构参与，申购数量达8.6亿股。每股发行价最终确定为5000韩元。

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上市后，公司将以8月决算为基准，于11月实施首次季度分红，并计划通过每年4次季度分红，同时向投资者提供现金流的可预测性和复利效果。募集资金预计用于偿还在收购持有“Daishin343”为基础资产的“Ja REITs（Daishin Value REIT私募第1号）”100%股权时所发行的私募债券。

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