禁止的准工业区内将允许兴建公寓
为激活低层街道引入推荐用途
为在新安山线开通前将新独山站站区打造为居住与就业近在咫尺的生活中心区，准工业用地区内将允许建设共同住宅。
首尔市10日表示，在第12次城市建筑共同委员会会议上，对“独山地区单元规划区指定及规划决定（案）”进行了修改并通过。
新独山站一带预计于2027年迎来新安山线通车，附近还在推进大规模快速统合规划等项目。为此，市政府在2018年再整备之后，考虑到区域内外变化了的地区条件，一直推进调整地区单元规划。市政府将强化时兴大路一带的开发条件，并改善范安路的步行条件，从而推动改善背后居住区环境。
迄今为止，在独山地区单元规划区内的准工业用地区，被指定为不许可用途的共同住宅建设将获准进行。市政府反映了去年11月发布的“首尔市准工业用地区制度改善方案”政策，允许共同住宅用途，由此可以实现作为G Valley背后居住区的职住近邻。
为应对独山洞1037号地等一带被选定为快速统合规划（再开发项目）等大规模开发，市政府将连接时兴大路和独山路的范安路一带追加纳入地区单元规划区。为激活低层沿街空间，将引入零售店、休闲餐饮店、演出场所等作为推荐用途。通过建筑限界线等前方退让空间，逐步扩大步行环境改善。
为连接新设的新独山站地铁出入口与步行友好街道、改善恶劣的步行环境，市政府制定了通过设置建筑限界线和“口袋型”开放空间，引导营造步行友好型街道的规划。计划将其打造成居民和访客都能舒适使用的空间。
首尔市城市空间本部长 Cho Namjun 表示：“期待通过独山地区单元规划区的指定及规划制定，配合新独山站开通和在准工业用地区引入居住功能，将进一步激活一带生活圈。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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