即使在经济不景气时期，限量版产品依然能让富裕阶层心甘情愿掏钱。由于仅销售部分数量，稀缺性高，今后在溢价方面也可能占据优势。房地产同样如此。近期引领消费趋势的“年轻富裕层”不断增加，积极反映其生活方式的高端住宅产品正备受瞩目。
实际情况是，在上月28日至29日，大邱寿城区泛鱼洞的 Onard Beomeo 样板房前排起了长队。这是由 POSCO E&C 供应的高端住宅小区。在史上最严房地产贷款监管之下，仍然显示出对顶级住宅的坚挺需求。
根据国土交通部实价交易系统，首尔高端住宅 Nine One Hannam 专用面积273.94平方米在今年2月以250亿韩元成交。3月，瑞草区 Raemian One Bailey 84平方米成交价达到70亿韩元。
作为顶级住宅需求主体的资产家多为“现金富人”，受贷款监管影响较小，这可视为一个佐证。此外，房地产专家表示：“新建住房供应不足的首尔，对区位优越地区的‘领头盘’住宅，购房者抢先占据的欲望非常强烈。”
◆ Lucia Cheongdam 546 The River，清潭洞中大户型单层顶楼公寓即将竣工
在这样的氛围下，首尔江南区清潭洞的“Lucia Cheongdam 546 The River”将于今年9月迎来竣工。这是清潭洞内被视为最高层、约110米高的顶层公寓，同时以中大户型提升稀缺性，即便在高端住宅产品之中，也是“Massive级”配置。
Lucia Cheongdam 546 The River 地上29层、地下7层，由15户共同住宅与11户居住型办公公寓组成。共同住宅面积为契约面积330平方米、专用面积136平方米；办公公寓则分别为372～526平方米、161～221平方米。项目配备以健身房和桑拿为特色的配套设施，以及独栋早餐休息室。此外，还提供家政、洗衣、行李员服务、代客泊车等礼宾服务。
交通方面，通过奥林匹克大道和永东大桥，可便捷往来江南与江北。步行约10分钟范围内设有地铁7号线清潭站，公交线路也十分多样。首都圈广域快线铁路（GTX）亦计划开通。生活配套同样完善，附近有 Galleria 百货店、现代百货店、SSG、清潭洞名品街等。
项目由世界顶级建筑设计事务所 KPF（Kohn Pedersen Fox）出身的 Paul Bae 负责设计。每层仅一户的私密整层顶楼公寓，实现全户均可眺望汉江景观。设计者曾总揽乐天世界塔立面设计，本次以汉江璀璨夜景为灵感，将格调与品位融入建筑立面。
计划于今年9月竣工的“Lucia Cheongdam 546 The River”，目前在样板房开放的同时，已启动共同住宅最后剩余房源的销售。到访样板房的客户纷纷盛赞称：“汉江景观与开阔感极具震撼力，室内设计也非常令人满意。”目前样板房预约每周均已约满，如欲参观，建议尽快预约。
此外，Lucia 销售相关负责人表示：“本次最后剩余房源的销售，从江南地区及清潭周边房价较本项目首次开盘时已飙升至高位这一点来看，价格具有相当的竞争力与吸引力。”
Lucia Holdings 董事长 Chae Jiwon 表示：“Lucia 具备发掘土地价值并将其倍增的专业能力，以及营造高端品味氛围的细腻感性。今后将通过持续供应 Lucia 住宅产品，不断展开大胆挑战，竭尽全力开创为世界带来灵感的新型居住文化新局面。”
关于“Lucia Cheongdam 546 The River”的详细信息，可在清潭洞 Lucia 贵宾休息室进行咨询与了解。
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