京畿道着手解决宅地开发区内“未售出用地”…推进试点项目
京畿道开始着手解决长期闲置、破坏城市景观并给周边居民生活带来不便的“住宅开发区内未售出用地”问题。
京畿道于1日表示，将在京畿南部和北部分别各选定1处作为试点项目对象地块，计划将其打造成体育复合购物中心、联合职场托儿所等居民友好型空间。
“未售出用地”是指原本规划为学校、公共办公楼、城市配套设施、停车场、宗教设施等用途，但因长期无法出售而被闲置的土地。由于存在垃圾乱倒、破坏景观、形成治安死角等隐患，极有可能给已入住周边公寓的小区居民生活带来不便。
目前京畿道掌握并作为管理对象的未售出用地共分布在19个地块、85处，总面积为58.9万平方米。其中，南部地区有12个地块、65处，面积39.7万平方米；北部地区有7个地块、20处，面积19.2万平方米。例如，华城奉潭地区内的公共办公楼用地自2008年7月竣工以来，至今仍未售出。
为此，京畿道计划在今年7月底前，面向华城市和实施主体征集试点项目候选地块，并于8月最终选定目标地块。此后将在年底前制定具体的项目实施方案，并从2026年起正式推进相关项目。
试点项目将为尽量降低地方政府的财政负担，综合考虑政企合作、民间主导、公共主导等多种方式。计划将其打造成体育复合购物中心、联合职场托儿所等居民友好型空间。
京畿道还将结合试点项目，同步推进研究课题，以便为未售出用地活化制定综合而系统的政策。并将制定包含项目化战略、优先顺序设定，以及由居民、实施主体和地方政府共同参与的协商机制组建与运营方案等内容的执行计划。该研究课题也将自2026年起正式启动。
另一方面，京畿道于上月25日在道厅召开相关实务会议，就项目方向和推进方案进行了讨论。会议由京畿道以及华城市、金浦市、乌山市、安城市、平泽市、利川市、坡州市、杨州市，韩国土地住宅公社京畿南部地区本部，坡州·杨州·平泽·乌山东滩事业本部和京畿研究院等共同参加。
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