提供社区共享空间、家庭支援中心、儿童咖啡厅等
利用太阳能、地热…打造环保住宅小区
首尔东大门区龙头洞将兴建一栋最高达61层的大型商住综合楼。
首尔市20日表示，在第5次整备事业综合审议委员会上，对“龙头1再整备促进区第6地区城市整备型公共再开发项目”在建筑、景观、交通、环境影响评价等领域进行综合审议后，已附条件通过。
项目用地位于地铁1号线清凉里站与祭基洞站、2号线龙头站附近。计划建设3栋共同住宅（最高61层，共958户）以及1栋办公设施（服务式公寓138户），并配套邻里生活设施和东大门区家庭中心。目标为2027年6月开工，2028年12月进行预售。
本次规划依据《2040首尔城市总体规划》所提出的高度标准，并结合地区特性进行适用。规划将与一带清凉里再整备促进地区的建筑形成协调的天际线，同时在与南侧居住区相邻的部位降低楼层高度，以兼顾周边地区环境。
同时，将反映整个区块的步行轴线规划，设置东西向公共步行通道，并根据王山路沿线的步行需求，打造南北向公共步行通道。
此外，项目将积极利用太阳能和地热，力争达到零能耗建筑5级、1＋＋能源效率等级、绿色建筑认证最优等级（Green 1），并引入地热热泵等被动式与主动式技术，建设成为面向未来、可持续的环保小区。
项目还将供应66户专用面积59平方米以上的“Mirinae House”住房，为新婚夫妇等群体提供支持。家庭支援中心、儿童咖啡馆等贴近居民生活的公共设施也将设于小区内，以提高居民便利性。
首尔市住房室长Choi Jinseok表示：“此次综合审议获批，为东大门区清凉里一带跃升为东北圈广域中心奠定了基础。今后我们将积极提供支持，以提升居民生活质量并推动地区均衡发展。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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