蚕室5小区将重建为65层、约6000户超大社区…华丽变身新地标

by Lee Jieun

Published 19 Jun.2025 19:29(KST)

建设6387户超大型住宅区
33栋公寓住宅·2栋地标建筑
供应785户公共租赁住房

首尔松坡区蚕室5小区将重建为拥有6000余户规模的大型住宅小区和复合设施、地上65层规模的地标建筑群。

首尔市19日召开第5次整备事业综合审议委员会会议，表示以蚕室5小区为对象，对“建筑·景观·交通·教育·公园”领域进行综合审议，并作出有条件议决。

蚕室主公5小区重建鸟瞰图。首尔市提供

此前，蚕室5小区在今年4月召开的第3次整备事业综合审议委员会审议中，被作出重新审议议决（保留）决定。此后，重建组合提交了补充审议结果的后续措施计划书，本次综合审议委员会遂再次将审议方案提上议程。

随着综合审议在有条件前提下获批，今后蚕室5小区将兴建33栋、共6387户规模的共同住宅，以及2栋集销售、办公、文化设施于一体的复合型地标建筑。项目计划建设为地下4层、最高地上65层规模，将同时供应面向新婚夫妇的“Mirinae House”393户，以及为居住弱势群体居住稳定和居住条件提升提供的长期全租住房392户等，共785户公共租赁住房。

小区中心部将打造连接蚕室站、中央广场和汉江水岸的大规模绿色通风走廊。该通道将作为以步行为中心的公共步行轴线向所有人开放，不仅有助于加强区域间的联动，还有望最大化城市空间的公共性。此外，还将建设室内儿童游乐场、“一起照护”中心、小型图书馆、智慧咖啡厅等面向周边居民开放使用的开放式社区设施。

蚕室站十字路口一带将被重组为融合销售、办公、文化功能的立体城市空间。通过与附近乐天塔等复合商业设施的联动，市政府计划谋求带动当地商圈活性化。