“生命周期定制住房税收减免制度”承诺

改革新党总统候选人 Lee Junseok 1日提出政见,承诺引入“按人生周期量身定制的住房税减免制度”,根据人生阶段对住房税收进行减免。


候选人竞选对策委员会当天通过资料表示:“两个人生活时偏好小房子,有了孩子后需要大房子,子女成家离家后又会偏好小房子”,并作出上述说明。


竞选对策委员会称:“如果不是对两口之家负担较重的84平方米户型,而是从59平方米户型起步时,将把取得税减半”,并解释说:“在有了子女、搬到更大面积住房时,将给予免税优惠,使‘换房’更加便利。”


其构想还包括:社会初入职场者首次购房时减免50%的取得税;结婚7年以内的新婚夫妇,购买59平方米及以下住房时,减免取得税和转让所得税。


对于有2名子女的家庭,将把转让税免税标准上调至20亿韩元;对于年满65岁以上老年人出售住房的情况,还提出扩大转让税长期持有特别扣除的方案。

改革新党总统候选人 Lee Junseok 30日在首尔中区韩国新闻中心出席观湖论坛会并发表讲话。2025.4.30 记者 Jo Yongjun

改革新党总统候选人 Lee Junseok 30日在首尔中区韩国新闻中心出席观湖论坛会并发表讲话。2025.4.30 记者 Jo Yongjun

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竞选对策委员会表示,“有必要通过大幅上调容积率、提高项目盈利性来扩大供给”,并提出通过大幅上调容积率扩大供应,以及集中供应59平方米户型住房的建议。


在重建、再开发时,还提出集中供应59平方米户型并给予激励措施的方案。


竞选对策委员会指出:“由于‘就算冻死也要住新房’的狂热以及新开发用地获取受限,需要在市中心进行高密度开发”,但同时也判断称:“由于建筑成本急剧上涨,组合成员需承担高额重建分摊金,导致新建住房供应被推迟。”


接着表示:“如果集中供应可按3个房间、2个卫生间格局建设、可被新婚夫妇和1至2名子女家庭等多种家庭类型利用的59平方米户型,将给予破格激励,减少现有组合成员的分摊金,并且有助于缓解供应积压问题。”



同时,他还承诺,将通过激活租赁登记制度来解决地方未售出住房问题,并废除一直饱受虚假和夸大宣传争议的地区住房合作社制度等。


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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