- 超过2000户大型社区规模，交通、生活、教育配套一应俱全的民营租赁公寓
- 无需认购账户人人可申请，最长可稳定居住10年，期满可确定转为分期购买
位于蔚山蔚州郡熊村面熊村谷川地区供应的“蔚山回也江 Riverstate”今日（25日）开放营销馆，正式启动认筹。
“蔚山回也江 Riverstate”是以长期一般民间租赁住房方式建设的公寓，承租人居住满10年后可转为分售并取得所有权。无论是否持有认购存折，年满19周岁的成年人均可申请入住。由于以全租形式居住10年，在此期间不会产生取得税、持有税、转让税、综合不动产税等各类税费，这是其一大特点。此外，必须投保住房城市保证公社（HUG）的租赁保证金保证保险，承租人无需担心全租保证金损失。
“蔚山回也江 Riverstate”为地上最高29层、地下2层、共计1,990户（预计）的超大型小区公寓。以59平方米和84平方米的中小户型为主，空间利用率高，预计将同时获得自住购房者和投资者的高度青睐。
小区东侧有回也江流经，居住环境舒适宜人，周边配套包括熊村综合运动场、熊村行政福利中心及保健支所、谷川公设市场等生活便利设施，居民可以享受便捷而从容的日常生活。周边分布有熊村小学、熊村中学、蔚山美容艺术高中，与玉洞补习街的通达性也十分优越，为子女教育提供了有利环境。尤其是前往玉洞补习街，乘坐班车10分钟以内即可到达，教育条件十分出色。
“蔚山回也江 Riverstate”在职住平衡方面也具备快速便捷的优势。小区临近龙塘一般产业园区、GW一般产业园区、南昌工业园区、石油化工园区等，蔚山市和蔚州郡计划通过谷川地区城市开发项目，将熊村地区打造为产业园区职工偏好的居住区。这不仅有助于扩展城市居住带，也将进一步巩固该地区的居住需求。
交通方面，小区通过东海高速公路文殊出入口和蔚州枢纽可直接连接蔚山咸阳高速公路，7号国道蔚山–釜山路段已全线通车，前往蔚山、梁山、釜山的车程均可控制在约30分钟左右。此外，计划于2029年开通的釜山–梁山–蔚山广域铁路将进一步提升公共交通出行的便利性。
最重要的是，“蔚山回也江 Riverstate”所在区域是以容纳共计3,300余户住宅、约8,000名人口为目标的大规模城市开发项目现场，预计今后将在城市基础设施扩充、宜居居住环境营造以及带动地区经济活性化等方面发挥积极作用。
另外，“蔚山回也江 Riverstate”的营销馆设在蔚山市南区三山洞一带。
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