- 今年1月束草市公开英朗湖旅游园区建设项目
- 民间运营商新世界Central City株式会社提案，预计带来约6万亿韩元经济效益
随着关于江原道束草市超大型开发利好消息接连公布，房地产市场的关注度不断聚焦于此。近期，束草市正推进以永郎湖旅游园区建设项目为首，包括雪岳洞整治、海洋观光活性化在内的大规模项目，重塑城市整体外观。
今年1月，束草市将新世界Central City株式会社提出的“永郎湖旅游园区”建设项目正式化。该项目为总规模1兆376亿韩元的民间投资，计划到2031年为止，在永郎湖一带约131万平方米用地上，建设酒店、公寓式酒店、体育中心、雕塑公园、户外植物园、生态公园、观景台、草坪广场等高端旅游基础设施。根据市政府说明，本次开发预计将带来约6兆2,000亿韩元的经济波及效应，并创造每年2,000人以上的就业岗位。
雪岳洞重建项目也在全面提速。曾一度作为蜜月旅行和修学旅行胜地而备受青睐的雪岳洞一带，在今年7月建成全长2.7公里的“雪岳香路”，打开了旅游再生的突破口。市政府在此基础上，计划到明年年底再投入140亿韩元，将现有雪岳山文化设施改造为复合型社区中心，并引入多样的“Workation”（度假办公）项目。
束草市市长Lee Byeongseon表示：“为具备面向未来100年的城市竞争力，束草正在分阶段构建多种核心基础设施”，“将配合2027年东西向高速铁路（KTX）和东海北部线的开通，积极推进健康养生旅游以及可持续的地区经济活性化政策”。
海上观光产业同样备受瞩目。束草市计划扩大目前每年输送1万名以上游客的邮轮航线，并同步开展面向海外主要城市的旅游营销。
房地产行业认为，这一系列复合开发动向将刺激束草地区的居住及投资需求。某业内人士表示：“以永郎湖为中心的兆级项目逐步落地，正在对周边房地产市场形成相当程度的刺激”，“在正式进入价格上升周期之前，试图抢先布局的自住购房者和投资者咨询量呈现激增趋势”。
在这些开发中，可直接享受利好的小区中，由Posco E&C在束草供应的“THE SHARP 束草Prime View”备受关注。由于位于永郎湖、雪岳洞、束草港等主要观光与开发轴线的核心位置，被评价为未来价值颇高。
该小区由地下4层至地上33层、共8栋建筑构成，专有面积84～110平方米、136～180平方米（复式）、142～147平方米（顶层公寓），共1,024户。
作为与超大型公园同步建设公寓的“民间公园特例”项目现场，入住居民可像使用自家前院一样方便地利用永郎邻里公园。除从公寓直通公园的步道外，还将打造春之山丘、市民庭院、雪岳山丘、梦想之丘等多种主题花园。
小区附近设有束草市外巴士客运站，通过7号国道和东海大道，前往江陵、襄阳、高城等地十分便捷。此外，计划于2027年开通、连接首尔与束草的东西向高速铁路（KTX）和东海北部线建成后，从首尔龙山至束草预计约99分钟即可抵达，交通环境将大幅改善。
子女教育环境也十分优越。步行即可到达校洞小学和雪岳中学，附近还有束草中学、海朗中学、束草女子高中以及补习班密集区，整体教育条件出众。
生活配套也十分丰富。小区周边有束草罗迪欧商圈、灯台海水浴场、束草观光水产市场、易买得等设施，居民可享受多样的购物与休闲活动。
小区还将配备号称束草市最大规模的社区设施。整体分为满足休闲生活与健康需求的运动区、面向子女教育和家庭的教育·家庭区，以及兼顾儿童照护与休憩的公共区。运动区将设置健身房、GX室、普拉提工作室、高尔夫练习场（8个屏幕打位）、屏幕高尔夫（2处）、桑拿（冷、热池）、乒乓球室、私人GX室、康复运动室、健康护理大堂等多种体育空间。
教育·家庭区由教育休闲区、私人自习室、多功能影像工作室、媒体研讨室、书吧、儿童活动室、复式结构的THE SHARP咖啡厅等组成，同时还将引入托儿所、共育照护中心、老年人活动室、宾馆式客房、共享餐厅等设施。
另外，“THE SHARP 束草Prime View”的样板房已在束草市造阳洞一带开放。
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