“Byeolbit Sinsari”商圈崛起为首尔代表性街巷商圈…5年投资8亿获成果
销售额上升、居民满意、商圈自生力三管齐下…销售额增约28%，年人流量增加约4万名等
“星光新沙里”商圈已蜕变为新兴区域中心。尽管长期经济低迷和新冠肺炎疫情等外部环境艰难，新沙里商圈与2020年第一季度相比，到2025年销售额提升了28.65%，年人流量增加约4.2万人，实现了亮眼增长。
这是冠岳区（区厅长 Park Junhee）自2020年起，作为中小风险企业部公募项目连续5年推进的“商圈文艺复兴项目”结出的硕果。
“商圈文艺复兴项目”是中小风险企业部的代表性街巷商圈扶持政策。冠岳区在2019年全国公募中入选，自2020年至2025年5年间，总计投入80亿韩元项目经费于新沙里商圈（以新元市场及书院洞商店街一带为中心，面积约6.2万㎡、店铺715家）。
区政府于2025年3月底圆满结束该项目，为当地商圈的实质性恢复及自生能力的提升奠定了重要基础。
此前，新沙里商圈虽具备交通便捷、邻近居住小区等有利条件，但因商圈老化和消费模式变化等因素逐渐衰退；通过本次项目，新沙里商圈重新获得关注，成为带动地区经济的中枢。
区政府将传统市场与相邻商圈指定为一个一体化区域，围绕▲“ROAD别沙里”（商圈基础设施建设）▲“CONTENTS别天地”（商圈内容开发）▲“HUMAN星群”（商人能力强化）三大推进战略，多层面扶持了20个细分项目。
尤其是在2020—2022年新冠肺炎疫情以及2023年商圈内异常动机犯罪所导致的极度消费萎缩局面下，商圈销售额仍然保持稳定增长，印证了该项目的实际成效。
此外，对商圈使用者开展的满意度调查结果显示，与项目实施第1年相比，第5年时，▲使用满意度提高14.2个百分点 ▲商人亲切度提高7.5个百分点 ▲商圈清洁度提高8.6个百分点，各项指标均有所上升，不仅改善了商圈环境，也同步提升了商户的客户服务能力，推动商圈整体实现质的变化。
同时，为打造成商圈地标并吸引客流，区政府将“星光溪”与周边商圈联动，试运行了共4次灯光节“冠岳星光散步”，每次都吸引数千名访客参与，反响热烈。
夜间灯光下上演的街头表演和造型艺术展览，不仅受到家庭游客欢迎，也同样赢得青年层和中壮年层的好评；在居民参与项目与地区社区合作的加持下，该活动展现出成长为地方性节日的潜力。
基于这些成果，区政府今后将把该节日常态化，并充分反映居民意见，加快开发定制化内容。
“星光新沙里商圈文艺复兴项目”从多项指标综合分析来看，并非单纯的物理改造工程，而是将商圈转变为以人为本、由居民共同打造的文化基础型商圈的成功结构性变革案例。
区政府将以积累的经验为基础，今后继续推进更加系统且富有创意的地区商圈政策，打造充满生活气息的商圈。
区厅长 Park Junhee 表示：“此次商圈文艺复兴项目的意义，不止于简单的商圈整治，更在于构建了由居民和商人主动参与的新商圈生态。”他还称：“在文艺复兴项目结束之后，区政府也将从多方面提供行政支持，助力民间主体实现自主运营与持续成长。”
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