POBA Money Show发布资产管理战略
房地产等实物资产比重将缩减
行政公积会就今后5年的资产运用战略提出，将缩减包括房地产在内的实物资产比重，扩大私募信贷贷款和房地产投资信托基金（REITs）等投资。
3日，行政公积会事业理事兼首席投资官 Heo Jang 在首尔龙山区 Seoul Dragon City 举行的“POBA Money Show”上发表资产运用战略相关讲话。权贤志 记者提供
View original image行政公积会事业理事（首席投资官，CIO）Heo Jang 3日在首尔龙山区首尔Dragon City举行的“POBA Money Show”上表示：“行政公积会正通过投资于较银行、债券利率更高的私募信贷贷款，以及处于趋势性增长中的产业和企业股票，来追求既稳定又具备高收益的运用战略。”
他表示：“对企业贷款、房地产抵押贷款等私募信贷贷款的投资，在获取高收益的同时，通过充分分散可以降低风险，这是其优势所在”，“今后5年内，这将成为行政公积会投资组合中增幅最大的资产。”今年私募信贷投资比重为28.7%，计划到2029年提高至33.5%，增加4.8个百分点。
他对房地产投资信托基金和新兴市场投资也给出了积极展望。Heo CIO表示：“虽然我并不看好美国房地产，但对以有价证券形式进行交易的房地产投资信托基金则持积极态度”，“从房地产投资信托基金的走势来看，其与利率呈反比关系，如果能够很好把握利率的走势，就有望在房地产投资信托基金投资中取得良好业绩。”他接着表示：“印度、越南的平均年龄分别为28岁和33岁，是年轻且充满活力的市场”，“对这些国家等新兴市场的投资也在持续扩大。”
相反，其计划逐步缩减包括房地产、基础设施在内的实物资产投资。Heo CIO表示：“实物资产存在一定周期性，因而在相当程度上暴露于风险之中”，“我们将把目前33%的投资比重降至20%左右。”
他将今年资产运用环境的特点归纳为“大变革”和“不可预测性”。特朗普第二届政府上台后，美国例外主义强化与美元走强、4%水平的高利率持续等因素，正成为增加投资难度的主要原因。Heo CIO强调：“如果市场环境发生变化，就必须相应调整资产运用战略，才能取得良好业绩。”
另一方面，行政公积会去年实现当期净利润3893亿韩元，连续9年保持盈利。同一时期，投资资产（27.6万亿韩元）收益率达到9.1%，在各公积会中位居前列。以去年为基准，其总资产为28.7691万亿韩元。
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