为预防全租诈骗及合同纠纷,京畿道将与各市郡及公认中介师合作,启动“安全全租项目2.0特别工作组(TF团队)”,并制定全租受害预防指引。
京畿道首先自3月至10月,运营由市郡不动产负责人公务员及公认中介师共66人参与的工作小组(Task Force,TF),切实解决全租交易中可能发生的各种问题。
另外,近期“空壳全租”、非法中介、押金不返还等受害案例不断增加,京畿道认为有必要在全租签约过程中事先排查风险因素,并制定可预防相关问题的实质性对策,因此计划开发定制化指引,将全租受害降至最低。
该指引的核心内容是“按中介标的类型划分的检查清单”。检查清单不仅涵盖公寓、多户住宅、办公公寓等居住用集合建筑,还包括独栋、多户型、商住两用住宅等居住用独栋建筑,以及分割商铺、大楼等非居住用商业设施,知识产业中心、工厂、土地等非居住用工业设施,对各类型全租合同中必须确认的必查事项进行梳理。
京畿道都市住宅室长Son Imseong表示:“通过本次TF团队的运作,将向公认中介师提供可在实务中加以运用的系统化指引,并积极支援道民安心签订全租合同。”他还表示:“今后也将持续推进‘京畿安全全租项目’,为确立道民可以信赖的中介体系竭尽全力。”
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