保证金与月租金为市价的60%至80%
Cheolsan Jugong 8、9小区，面向1R、4R区
京畿道光明市将收购主要再开发·重建小区的126套公寓，以市场价的60%至80%水平出租给青年、初婚夫妇等。光明市20日通过政策吹风会公布了这一公共收购租赁住房供应计划。
本次供应房源，是在再开发·重建过程中，由组合以容积率放宽激励为条件提供的住房，由市政府按标准建筑造价基准价格收购后作为租赁住房供应。收购物资金源为市政府向光明城市公社出资的150亿韩元。
光明市市长 Park Seungwon 表示：“为了降低年轻一代的居住负担，提供稳定的生活基础，我们决定供应公共收购租赁住房。”
供应类型为帮助青年层和初婚夫妇自立的公共住房政策“幸福住宅”。幸福住宅面向大学生、青年、初婚夫妇、单亲家庭供应80%，其余20%供应给住房补贴领取者和老年人；各地方自治团体可在10个百分点范围内，结合地区特性调整比例。
市政府调整了本次房源的供应比例，将86%分配给大学生、青年、初婚夫妇和单亲家庭。按对象划分的供应数量为：▲初婚夫妇·单亲家庭87套 ▲大学生·青年21套 ▲老年人9套 ▲住房补贴领取者9套。租赁保证金和月租金将按周边市场价的60%至80%水平确定。
按小区划分的供应数量及面积（专用面积）为：▲铁山住公8·9小区59.96平方米92套 ▲光明第1R区39.98平方米27套 ▲光明第4R区39.94平方米7套等。其中铁山住公8·9小区房源已完成收购，其余房源计划于今年6月收购。
首批供应小区为铁山住公8·9小区。其中初婚夫妇·单亲家庭82套，老年人·住房补贴领取者各5套。计划于本月末发布入住者招募公告，7月入住。
光明第1R区的分配为：▲青年13套 ▲大学生3套 ▲初婚夫妇·单亲家庭5套 ▲老年人3套 ▲住房补贴领取者3套。光明第4R区为：▲青年4套 ▲大学生1套 ▲老年人1套 ▲住房补贴领取者1套。两个小区的入住者招募将配合竣工进度进行。
本次供应房源中，居住在光明市且育有未满2岁子女的家庭为最优先供应对象。同一优先级内如出现竞争，将通过抽签决定中选者。详细内容可咨询光明市住宅科或光明城市公社。
有舆论认为，市政府此次决定与近期包括初婚夫妇在内的年轻阶层急剧外流有关。根据统计厅2023年新婚夫妇统计，光明市新婚夫妇从2019年的7853对减少至2023年的5196对，骤减33.8%。在行政安全部居民登记人口统计中，光明市19岁至34岁青年人口也从2019年的6万5098人降至2024年的5万3653人，减少17.6%。这两项统计数据的降幅在京畿道内31个市·郡中均为最高。
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