会见欧洲投资者的住房金融公社：“今年将从海外筹集5.9万亿”
上个月在欧洲当地举行投资者说明会
今年目标金额高于去年
6亿欧元担保债券今年成功发行
住房金融公社今年将在海外筹集约5.9万亿韩元资金。此举意在降低对国内市场的依赖、拓宽融资渠道，以更稳定地获取资金，因此将目标定得高于去年。过去持续发行海外债券，使海外投资者关注度不断提高，也成为机会因素。随着积极开展营销活动，今年首次发行的有担保债券（附双重偿还请求权债券）也已成功完成。
据金融业界18日消息，住房金融公社上月16日至23日在欧洲举行了投资者说明会。其走访德国、卢森堡、英国伦敦、瑞士等4个国家，与18家投资机构进行了会面。住房金融公社与全球最大债券投资公司PIMCO、全球资产管理公司富兰克林邓普顿（Franklin Templeton）、欧洲投资银行（EIB）、瑞士中央银行等机构会面，就有担保债券发行计划以及韩国政治、经济形势等进行了交流。
住房金融公社在说明会上表示，计划今年在海外筹集约5.9万亿韩元。主要融资工具为欧元计价有担保债券（以发行机构持有的住房抵押贷款、国债等优质资产为担保发行的长期债券）和美元计价公社债（优先无担保债券）。
住房金融公社的海外筹资规模在2022年约为2.2万亿韩元，2023年扩大至6万亿韩元，去年也通过筹资5.1万亿韩元维持了较大规模。今年的目标高于去年的实际业绩。包括海外发行在内的全部资产证券化产品发行计划为20万亿韩元，与去年的实际发行规模（20.6万亿韩元）相比有所减少，形成对比。
住房金融公社大力推进海外筹资，是因为随着需求增加，对扩大资金来源的必要性增强，同时也为减轻在国内市场发行的压力。通过多元化资金来源，还可以提高稳定性。尤其是海外筹资中占比过半的有担保债券，其融资利率低于国内市场利率。由于能够稳定获取中长期资金，有望成为长期、固定利率住房抵押贷款的资金来源。这也契合金融当局利用有担保债券扩大长期、固定利率产品的政策基调。
尤其是在欧洲有担保债券市场，住房金融公社发行的有担保债券正受到越来越多的关注，这是住房金融公社持续发行有担保债券并扩大规模的结果。其信用评级在穆迪体系下为最高等级“Aaa”，高于住房金融公社本身的评级“Aa2”。事实上，尽管在戒严等因素下韩国政治、经济形势较为混乱，住房金融公社在欧洲投资者说明会之后，仍成功发行了规模6亿欧元、期限5年的有担保债券，巩固了其在市场中的地位，筹资利率为2.74%。
住房金融公社今后还计划进一步拓展海外筹资市场，正研究发行福摩萨债券（在台湾市场由外国机构以美元等外币发行的债券）、英镑计价债券等新币种债券。上月，在社长Kim Kyunghwan出席下，伦敦办事处也正式开业，海外据点得到扩充。住房金融公社相关人士表示：“有担保债券计划在下半年追加发行”，“我们将配合发行计划，加强对海外投资者的营销。”
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