Seokgwan 1·2区块，城北区首个“集合小区” 将建成2886户公寓

by Kim Minjin

Published 18 Feb.2025 09:56(KST)

首尔市第3次小规模住宅整治统一审议通过

首尔城北区石串洞一带将与义陵和韩国艺术综合学校联动，华丽转身为历史与艺术相融合的、共2886户的高端住宅小区。

石串1、2区鸟瞰图。城北区提供。

城北区（区厅长 Lee Seungro）18日表示，在本月13日召开的“2025年首尔市第3次小规模住宅整备综合审议小委员会”上，“石串洞334-69一带（石串1区）、石串洞261-22一带（石串2区）2个区域的集合式开发小区管理规划（草案）”已获通过。

本次审议中，确定了为保护文化遗产景观而制定的高度规划，包括拓宽花郎路32街等道路、打造东西向公共步行通道、与义陵和韩国艺术综合学校等地区资源相联动的文化特色街区，以及为地区和居民提供体育设施等必要公共设施的供应等管理规划（草案）。

石串1、2区是城北区首个集合式开发小区。专家预计，该项目将有望突破历史文化环境保护区的限制，成为在老旧低层居住区提供高品质住房的集合式开发小区先例。

石串洞334-69一带（面积7万6336.3平方米）及石串洞261-22一带（面积5万2019.3平方米）已于2022年10月被选定为集合式开发小区对象地。这里拥有义陵和韩国艺术综合学校等丰富的地区资源，紧邻北部干线公路，距离石串站在500米以内，兼具交通优势，被视为典型的轨道交通便捷型居住区而备受关注。

在上述两处集合式开发小区对象地内，正在推进11个街区住宅整备项目（区域整合后为7个），今后计划供应共2886户住房（其中包括540户租赁住房）。

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区厅长 Lee Seungro 表示：“老旧居住区集中的石串洞地区，对整备项目的需求高、居民期望也很强烈，但过去因历史文化保护区的相关管制，多次经历项目受挫的情况。作为城北区首个1号集合式开发小区，直到通过首尔市综合审议结出成果，居民的期待和付出都非常巨大。今后我们将积极努力，使这里能够跃升为拥抱义陵和韩国艺术综合学校的高端住宅小区。”