因业务许可被取消而一度陷入搁浅危机的京畿道平泽市“水村地区城市开发项目”，在京畿道的积极行政推动下，将得以正常推进。
平泽水村地区城市开发项目是在平泽市七园洞一带38万5326平方米用地上，供应3927户规模的住房，并建设道路、公园、小学等城市基础设施的项目。该项目于2017年启动推进，但由于房地产景气低迷导致资金筹措困难，又叠加《农地法令》相关规制问题，一度面临业务许可被取消的危机。
根据现行《农地法》规定，一般法人要拥有农地，必须完成农地转用协商。最初的项目实施主体A公司在完成协商后取得了纳入水村地区的农地，但于2014年停业。问题在于，现任项目实施主体B公司于2016年收购了相关农地并推进项目，但由于A公司停业及项目方式变更，原先的农地转用协商效力中断。京畿道能否在不命令处置该农地的前提下，重新进行农地转用协商，成为争议焦点。
京畿道在综合考虑项目推进意愿等因素后，从积极行政角度对农地转用协商的可行性进行了审查。在此过程中发现，农地所有权问题与农地处置义务等规制相互关联，且法制处的权威解释尚未明文化。
此后，经过农业食品部门及京畿道顾问律师的法律咨询，京畿道于去年11月向审计院申请了事前咨询。结果近日收到审计院答复，采纳了京畿道“在不处置农地的情况下，可以重新进行农地转用协商”的意见。审计院表示，已综合考虑农地取得过程合法、并无投机目的等故意性，以及取消项目并无实际利益等因素。
由此，无需取消项目许可，也无需在处置相关农地后再行回购，即可继续推进项目，项目实施企业因此能够节省税费等成本和时间。
平泽水村地区城市开发项目计划于2029年竣工，将投入约2.5万亿韩元项目资金，预计创造1.2万余个新的就业岗位。外界期待，该项目不仅将为当地居民提供更多就业机会，也将为正因经济低迷而陷入困境的区域经济注入活力。
京畿道农水产生命科学局局长Park Jongmin表示：“这是在农地转用许可过程中，积极反映申请人立场的良好案例，预计今后也将对其他案件产生积极影响。”
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