光州高等法院：“中央公园1区乐天建设行使质权正当”
参与光州中央公园1地区民间公园特例项目的株式会社Hanyang一方，在为夺回施工权提起的各类诉讼中败诉之后，与Hanyang一同对抗Lotte建设的K&J Steel也在为确保股东权的二审中败诉。
此次二审法院的判断，相当于认可了Lotte建设通过行使权利质权（对担保物的权利）取得股权的正当性。尽管尚可向最高法院提起上诉，但Lotte建设凭借取得多数股权，已为稳定推进项目打下基础。
光州高等法院民事第2部（主审法官 Kim Seongju）6日就K&J Steel针对 Woobin产业、Bitgoeul中央公园开发（特殊目的公司·SPC）等提起的“股东权确认等”案件二审中，接受了被告方上诉，撤销了一审判决并判原告败诉。
二审合议庭驳回了原告K&J Steel针对被告提起的诉讼，并驳回了原告对通过行使权利质权取得Woobin产业股份、承继诉讼地位的Lotte建设提出的全部请求。
Hanyang于2018年以提案方及施工方资格组建财团，向光州市推进的中央公园1地区民间公园特例项目提交了提案书，并被选定为优先协商对象。
该财团于2020年1月为执行项目设立了Bitgoeul中央公园开发SPC公司，出资比例为Hanyang 30%、Woobin 25%、K&J Steel 24%、ParkM 21%。但随着形成Hanyang对立面的“非Hanyang阵营”，非Hanyang阵营选定Lotte建设为施工方，矛盾由此持续。
在光州中央公园1地区民间公园特例项目中丧失施工权、被Lotte建设夺走施工权的Hanyang，试图通过各种诉讼夺回施工权，但大多败诉，事实上已难以重新取得施工权。
相反，Hanyang在针对非Hanyang阵营的Woobin股份（25%）的返还诉讼中，于最高法院获得终审胜诉判决，试图通过获取项目权而非施工权实现逆转。
然而，随着Lotte建设行使权利质权，取得了Woobin 25%的股份以及K&J Steel 24%的股份，Hanyang陷入了原本应收回的股份已不存在的境地。
因此，本案的争点集中在Lotte建设行使权利质权的正当性上，而二审法院则支持了Lotte建设。
二审合议庭认为：“Lotte建设通过执行权利质权取得了49%的股份，并完成了在股东名册上的名义变更，原告一方通过本案诉讼已无可确认的利益”，“Lotte建设执行权利质权并取得股份，并不被认为无效”。
最终，二审结果为Lotte建设通过行使权利质权取得Woobin和K&J Steel合计49%股份赋予了正当性，Hanyang与K&J Steel这两个以Lotte建设为共同‘敌人’的一方在争取股权方面的努力陷入困境。
K&J Steel方面表示：“将分析判决书后，再决定是否向最高法院提起上诉。”
在二审中胜诉的Bitgoeul中央公园SPC方面表示：“此次诉讼相当于认可了Lotte建设行使权利质权的正当性”，“希望此次诉讼结果成为巩固项目的契机，并将尽最大努力，确保公寓和公园建设项目顺利推进，不出差错”。
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