为提高作为税费等征收和负担金等计算基准的不动产公告价格的适正性和可信度，京畿道对去年出现公告价格不均衡的3084户住房进行了整顿。
此次被整顿的公告价格不均衡住房包括：▲特性不一致2296户 ▲价格倒挂现象529户 ▲价格不均衡259户等。
所谓特性不一致，是指同一宗地的公告地价（土地）与住房价格（土地+建筑）在土地特性项目上互不一致。由此导致地价高于土地和建筑合计价格的“价格倒挂现象”。
价格不均衡是指土地特性相同区域内住房单价差距较大的情况。
例如，A市内相邻的两处住房，其土地单价（韩元/㎡）分别被核定为约33万韩元和100万韩元，差距率为67%。京畿道通过调查确认，两处住房在核定土地单价时分别选定了不同的比较标准住房，从而导致价格不均衡的发生。
为纠正此类价格不均衡，京畿道去年与专业不动产评估师共同推进了直接平衡检查，并将对3084户住房的整顿结果通报给各市郡。各市郡将以传达的整顿意见为基础，召开不动产价格公告委员会审议等会议，并计划将其反映在今年的个别住房公告价格核定中。
京畿道税政科长 Ryu Youngyong 表示：“今年将扩大整顿对象，进一步推进个别住房公告价格整顿项目”，并强调：“将通过对作为征税基准价格的个别住房价格和个别公告地价的持续整顿，落实公平的地方税政”。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
