南杨州王宿新城土地分配平均竞争比24比1…引领第三期新城

by Lee jonggu

Published 16 Jan.2025 13:39(KST)

B-11地块一顺位中签率46比1·B-14地块26比1竞争率纪录
2022~2023年公共分房预售最高竞争率42.2比1
与其他第三期新城差异化竞争力获验证

京畿道南杨州市（市长 Joo Gwangdeok）16日表示，王宿新城在预售和共同住宅用地分配中录得高水平的竞争倍率，正巩固其在第三期新城中领跑者的地位。

王宿新都市尖端产业园区全景。南杨州市提供

王宿新城是首都圈第三期新城中规模最大的项目，以2028年竣工为目标，目前已完成土地补偿，正在推进小区建设及住宅建设工程。

尤其是凭借△与首尔优越的通达性 △完善的交通基础设施 △作为自给型新城的规划基础，正受到自住购房者和投资者的高度关注。

据韩国土地住宅公社（LH）介绍，王宿新城主要共同住宅用地的土地分配竞争倍率平均超过24比1，其中在去年12月分配的B-11地块，第一顺位竞争倍率达46比1，B-14地块则达26比1。

与仁川桂阳、富川大藏等其他第三期新城相比，这一成绩也十分突出，在房地产市场低迷及经济下行的情况下，依然证明了其高人气。

王宿新都市鸟瞰图。南杨州市提供

此外，在2022年至2023年实施的公共分房预售中，最高竞争倍率也达到42.2比1。合理的分房价格和多样的户型构成等因素，被分析为获得自住购房者积极评价的主要原因。

王宿新城作为交通枢纽，其区位优势尤为突出。首都圈广域快线铁路（GTX-B）和地铁9号线延长线纳入其中，使其前往首尔及首都圈主要地区的可达性十分优越。

规划还包括面积达120万平方米的城市尖端产业园区等自给型新城功能。同时，将配套多样的居民生活便利设施和大规模绿地空间，提供宽裕而高品质的居住环境。

市长 Joo Gwangdeok 表示：“将根据王宿新城广域交通改善对策，尽可能快速推进GTX-B、地铁9号线延长、Suseok大桥建设等广域交通网络的供给，努力实现‘先交通、后入住’的原则”，并称“通过这些措施，王宿新城将成为连接首尔和京畿东北部的交通枢纽”。

他接着表示：“王宿新城是将南杨州市发展为人口100万级超级城市的核心项目，我们将通过引进未来战略产业等举措，提高市民生活质量，积极支持其重塑为一座保障可持续发展的城市。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。