杨平郡，正式推进国水站片区城市开发项目亮起“绿灯”

by Lee jonggu

Published 07 Jan.2025 14:27(KST)

国수里·복포里一带约31万㎡用地
规划约2463户可容纳的生态宜居空间

京畿道杨平县（郡守 Jeon Jinseon）7日表示，随着在去年12月20日召开的京畿道城市规划委员会上“杨平 Guksu 站站前地区城市开发事业区划指定及开发计划（案）”获得有条件批准，位于Yangseo-myeon Guksu-ri、Bokpo-ri 一带的地区有望华丽转身为划时代的生态高端城市。

国수站周边城市开发区划定（案）示意图。杨平郡提供

此次获批事项以车站前地区 Guksu 站前的 Guksu-ri、Bokpo-ri 一带约31万平方米用地为对象，计划容纳约2463户人口，并打造生态居住空间，在作为郡西部地区、同时也是Yangseo-myeon 东部地区的 Guksu 站一带新建一处城市中心。

在本次目标项目中，居住用地方面规划了10万5024平方米的共同住宅用地、2万6265平方米的独立住宅用地以及1万4122平方米的准居住用地；在城市基础设施用地内则同步规划了3万9295平方米的公园、3693平方米的文化设施、4148平方米的公共办公楼等。基础设施面积占总面积约53%，并同步落实了四车道道路和个人移动工具（自行车）道路、换乘停车场等设施，被评价为已经具备新城所需的全部基础条件。

尤其是，杨平县判断，在辖区内9座地铁站中，距离首尔最近且具备大规模开发条件的地区仅有 Guksu 站一带，因此自2021年起便将车站前地区城市开发项目作为战略项目推进。本次经京畿道城市规划委员会审议后，开发计划得以具体化，项目也由此步入正轨。

此次京畿道审议时附加的条件，主要是为完善 Guksu 站前交通体系及步行环境改善、停车空间保障等内容，以便呈现出实质且高效的新城面貌。杨平县将切实补充相关内容，力争在2025年上半年召开居民说明会后，推进“区划指定及开发计划”公告，此后通过实施设计与换地计划制定等约2年的行政程序，推动正式开工建设居住小区。