冠岳区奉天13区整备计划变更整备项目重启

Published 07 Jan.2025 08:10(KST)

老旧青龙洞913号一带将焕然一新…目标在2025年上半年公布调整后的整备规划变更决定
适用建筑覆盖率不超过60%、容积率不超过500%…规划最高高度80米、4栋、473户住宅
整备规划变更方案说明会已于去年12月19日圆满举行居民公示将持续至今年1月15日

冠岳区（区厅长 Park Junhee）变更了青龙洞913号一带“奉天第13区住宅整备型公共再开发项目”的整备规划，正式加快推进该项目。

奉天第13区内违章建筑和老旧建筑众多，居住环境极为恶劣，是必须进行整备的地区之一。

区政府虽在2009年将该地区指定为整备区域，但此后一直没有进展，直到在取得土地等所有者同意后，于2022年指定韩国土地住宅公社（LH）为项目实施主体，转为以公共再开发方式推进。

此后，区政府与首尔市及韩国土地住宅公社（LH）协商，在2024年上半年制定了提高项目经济性的事前规划（草案），并以此为基础，通过与相关部门协商等程序，正在推进整备规划变更。

根据本次整备规划变更（草案），奉天第13区的区块面积为1万2272.5平方米，适用建筑覆盖率不超过60%、容积率不超过500%的标准，计划建设最高高度80米、共4栋、473户的建筑。

为此，区政府于去年12月19日召开了有约100名居民参加的与整备规划变更相关的居民说明会。

当天的说明会成为区政府与居民共同分享▲推进经过 ▲主要内容 ▲今后日程，并通过问答环节解答居民疑问的场合。

因情况所限未能出席说明会的居民，可在本月15日前前往冠岳区厅住宅科查阅变更案。

区政府计划在居民阅览结束后，听取区议会意见，并向首尔市提出编制请求，目标是在2025年上半年发布整备规划变更决定公告。

冠岳区厅长 Park Junhee 表示：“为迅速推进作为奉天第13区住宅再开发项目基础的整备规划变更，将不惜提供一切行政支援”，并称“将把老旧的青龙洞913号一带焕然一新，尽最大努力改善区民的居住环境和生活基础设施”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。