美国房贷利率接近7%…创7月以来新高

View original image

美国住房抵押贷款利率升至5个月来的最高水平。

当地时间26日，美国政策性住房抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）表示，30年期固定利率住房抵押贷款的平均利率从一周前的6.72%升至6.85%。这已接近购房者心理阻力位“7%”，也是自今年7月中旬以来的最高水平。1年前为6.61%。

尽管住房抵押贷款利率处于高位，但数据显示购房量反而有所增加。据房地产中介公司Redfin称，截至本月15日的4周内，美国住房买卖签约数量同比增加4.1%。

住房抵押贷款利率大体上追随10年期美国国债收益率走势。不过，有分析认为，由于当选总统Donald Trump推进经济政策将导致财政赤字扩大之忧，住房抵押贷款利率反而转为上行。美国中央银行——联邦储备制度（Federal Reserve）在本月18日将联邦基准利率下调0.25个百分点至4.25%至4.5%区间，今年以来已连续第三次降息。

购房需求方普遍预期明年住房抵押贷款利率将会下降。MarketWatch称，“由此（到明年）房地产市场有可能再次回暖”。

但包括穆迪分析公司（Moody’s Analytics）在内的分析师则认为，明年30年期住房抵押贷款利率仍将维持在7%左右。

必读新闻

“月薪150万不如去美国年入5亿” 首尔大·KAIST人才纷纷收拾行囊 [科学家正在消失]①

• “一点都不羡慕中乐透一等奖”……智异山山麓涌现“价值2亿的大赚特赚”，全村炸锅
• “明天要去星巴克转转” 国民力量忠清北道党与巨济市长候选人被指附和贬损5·18 引发争议
• “Hancom终结36年来坚守的使命与成功范式”（综合）
• “曾那么喜欢三星的员工怎么会变成这样”……三星电子工会委员长旧视频被重新关注

另一方面，15年期固定利率住房抵押贷款平均利率也从上周的5.92%升至6%。1年前为5.93%。

版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。