木洞8小区重建为最高49层、1881户
木洞13小区最高49层、3811户
限高的木洞12小区最高43层、2810户
木洞新市街8小区与12·13小区同时被指定为整备区域。木洞12小区将按最高43层、8·13小区将按最高49层标准进行重建。
首尔市17日表示，在第13次快速统合规划整备事业等特别分科委员会上，修改通过了针对阳川区木洞8·12·13小区整备区域指定及重建整备规划决定·景观审议的议案。三个小区的容积率均适用不超过300%的标准。
木洞8小区将重建为最高49层、共1881户（其中租赁293户）的规模。木洞8小区位于5号线木洞站与梧木桥站之间，周边分布有瑞亭小学、真明女子高中等学校和阳川公园。目前8小区由15栋、1352户组成，以中小户型为主。
从整备规划内容来看，将在木洞路一侧打造绿地，连接学校与阳川近邻公园，并在小区中央设置公共步行通道。通过在小区西侧、被登村地下车道（木洞路）阻断的步行动线处建设立体步行通道，与9小区相连。还将新建紧邻瑞亭小学、真明女子高中的儿童公园。通过小区中心部的公共步行通道，实现与阳川近邻公园的连通。并将与项目地东侧商业区联动，在木洞西路沿线设置近邻生活设施和开放式社区空间。
木洞13小区重建后将变身为最高49层、共3811户（租赁住房570户）的规模。与最初公告公示时的规划方案相比，户数增加了60户。13小区共有33栋、2280户，于去年2月通过安全诊断。小区位于2号线阳川区厅站站区范围内，距离木洞后排小区补习街也较近。
整备规划中包括设置两处公共步行通道，连接中心地区、周边小区与2号线阳川区厅站。在项目地北侧、与木洞中心地区相邻的位置布置近邻生活设施。将木洞东路及项目地内外部相邻道路的宽度各拓宽3米，以确保自行车道和步行空间。
木洞12小区将重建为最高43层、共2810户（租赁住房367户）的规模。12小区位于进场表面区域，依据《机场设施法》适用高度限制。12小区由26栋组成，最高15层，共1860户。该小区于去年1月通过安全诊断，同年5月提交了快速统合规划方案。小区靠近桂南近邻公园、新树公园和2号线阳川区厅站。
将建设连接12小区周边小区与2号线阳川区厅站的步行专用道路和公共步行通道。在桂南小学周边设置小型公园，扩充学校周边的公园与绿地。项目地附近道路将分别拓宽1.5至3米，以确保自行车道和步行空间。考虑到木洞大规模重建项目将带来户数增加，规划中还新增了幼儿园用地。
首尔市将把本次审议中修改通过的内容予以反映，发布整备规划公告，并通过统合审议后最终确定建筑规划。
首尔市住宅室长Han Byeongyong表示：“木洞8·12·13小区是木洞地区内采用快速统合规划咨询事业方式推进的重建项目，重建完成后，连同周边小区的重建，将有望大幅改善当地居住环境。”
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