明年起由SH、LH等提供定制支持
放宽租赁住房捐赠比例等优惠政策
首尔江西区（区厅长 Jingyohoon）16日表示，本月召开首尔市“公共机构参与集合住宅更新片区（Moatown）遴选委员会”会议结果，包括登村2洞在内的10处集合住宅被选定为项目对象地。
去年9月，首尔市曾将部分地区选定为集合住宅更新片区，但针对其中因项目条件不利而难以自行推进的地区，开展了支持管理规划制定和组建合作社等项目推进工作的“集合住宅更新片区公共管理项目对象地公开招募”。
公开招募结果共收到37处申请，最终选定21处，其中江西区包括禾谷洞354号一带5处、登村2洞515-44号一带3处、登村洞520-3号一带2处，共10处入选，占全部21处选定地区的一半。
自明年起，首尔住宅城市公社和韩国土地住宅公社将为入选地区提供集合住宅更新片区管理规划变更、项目收益性分析等定制化支持，通过减轻居民负担、提升项目可行性，推动项目快速落地。
此外，在与首尔住宅城市公社、韩国土地住宅公社共同实施项目时，可享受多项优惠，包括：街区住宅整备项目面积上限放宽（由2万平方米以下扩大至4万平方米以下）、因用途地区上调而放宽租赁住房捐赠比例（由50%降至30%）、提供项目费用的低利率贷款支持以及项目收益性分析等。
登村洞5处将由首尔住宅城市公社实施，禾谷洞5处将由韩国土地住宅公社实施。此后将在成立合作社后，经合作社成员过半数同意，与首尔住宅城市公社、韩国土地住宅公社共同推进项目，或指定其为公共实施主体，并组建居民代表会议来推进项目。
同时，区政府一直将集合住宅更新片区项目作为重点工作，以推动地区均衡发展和改善居住环境，其结果是包括登村2洞和禾谷1洞在内的10处全部获批并公告为集合住宅，正由居民主导征集成立合作社的同意书。
Jingyohoon区厅长表示：“尽管江西区因金浦机场限高、自然景观地区等城市规划管制，开发存在诸多困难，但居民对于老旧住宅整治的期盼和意志非常强烈。我们将把支持内容和居民意愿细致地反映到项目中，全力以赴，确保项目能够迅速推进。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
