사가정站一带开发…中浪区公布面牧地区中心分区规划决定（变更）

Published 05 Dec.2024 15:01(KST)

面牧地区中心单元规划决定（变更）公告及沙家亭站一带再整备规划制定
通过可设特别规划区等措施提高地铁站周边开发可行性

中浪区（区厅长 Ryu Kyunggi）于5日在面牧洞四佳亭站一带的面牧地区中心地区单元规划区发布了关于变更地区单元规划的公告，公布了为活化地铁站周边而进行的再整备规划。

此次变更方案已于去年7月通过了首尔市第10次城市建筑共同委员会审议。

区政府对既有地区单元规划区内的规划进行了再整备，并为推动地铁站周边的大规模开发而作出变更城市管理规划的决定。

主要变更事项之一是新设特别规划可能区。通过这一措施，可以制定强化地区中心性的发展计划，例如引导地铁站周边一体化开发及激活主要步行轴线等。

此外，为强化行人优先道路一侧街道的连续性并激活低层部分，扩大了休闲餐饮店等推荐用途。借此将同时促进提升居民便利性和活跃商圈。

特别是长期以来深受居民喜爱的面牧市场“Camellia购物中心”被指定为特别规划区，作为四佳亭站地铁站周边活化项目的中心轴，其详细开发计划已制定完成。其用途地区将从准居住区上调为邻里商业区，适用最高600%的容积率，推进包括共同住宅和邻里生活设施在内的复合开发。

中浪区厅长 Ryu Kyunggi 表示：“通过本次面牧地区中心地区单元规划再整备，预计四佳亭站一带将进一步得到活化，并能为居民提供舒适的生活环境和多样的便利服务”，并称：“今后也将努力做到对地区变化和需求作出前瞻性回应。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。