“业绩寒潮”下建筑公司承压 非建筑业务却笑开颜

尽管建筑业界在今年第三季度遭遇猛烈的“业绩寒潮”，但在土木、工厂工程等非建筑部门实现了大幅跃进。有分析认为，业务组合多元化的效果推动了销售额扩张。不过，在高利率、原材料价格上涨余波导致住房市场持续低迷的情况下，企业并未真正实现“赚得盆满钵满”。

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根据21日电子公告系统（DART）资料，Dongbu Construction今年第三季度在工厂工程部门实现销售额2192亿韩元（官公部门与民间合计），较去年第三季度（954亿韩元）增长130%。其在公司整体销售额中所占比重也在同一期间从6.9%上升至17.1%，提高了10.2个百分点。在土木部门也出现了类似趋势。Dongbu Construction今年第三季度土木工程销售额为3052亿韩元，较上年同期（2157亿韩元）增长41%。

扩大新业务对提升业绩产生了重大影响。Dongbu Construction在2021年就将工厂产业选定为重点培育的新业务。随后在今年年初，将原本为“团队”单位的产业工厂团队升级为“工厂事业部”，进一步加大了投入。今年随着工厂项目发包规模扩大，承接量随之增加，从而锁定了业绩。这与住房业务销售额减少的走势形成鲜明对比。Dongbu Construction今年第三季度建筑工程（含住宅）业绩为5657亿韩元，比一年前（9423亿韩元）减少40%。其在整体销售额中所占比重也在同一期间从67%萎缩至44%。

某建筑公司相关人士表示：“目前无法承接住房项目，只能提高工厂、土木等业务的比重”，“今年韩国铁道公社（KORAIL）、韩国道路公社等发包的官公部门工程增加，从而带动相关部门销售额得到改善”。

这种非建筑部门的强势表现正在整个建筑业界普遍显现。Kolon Global环境·工厂部门销售额从去年第三季度的528亿韩元增至今年第三季度的793亿韩元，增长50%。在土木部门，同期销售额从866亿韩元增至896亿韩元，呈现上升势头。Kolon Global相关人士表示：“不仅是风力发电业务，在道路、隧道等基础设施和土木领域也承接了大量项目，相关销售额随之增加。”

Lotte Construction的工厂部门销售额也从去年第三季度的6927亿韩元增至今年第三季度的9033亿韩元，增加逾2000亿韩元。土木部门销售额则从3248亿韩元增至4361亿韩元。SK ecoplant在环境业务方面，今年1至3季度累计销售额为1.1831万亿韩元，较上年同期（9263亿韩元）增长27.7%。

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尽管通过强化非住宅业务寻求出路，但要真正兼顾“实利”仍然困难。多数建筑公司今年第三季度录得营业亏损。Dongbu Construction从去年第三季度106亿韩元营业利润转为今年第三季度806亿韩元营业亏损，重新陷入赤字。当期净亏损也从去年第三季度的-168亿韩元扩大至今年第三季度的-851亿韩元。Kolon Global在第三季度录得211亿韩元营业亏损，与一年前相比亦转为赤字。

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