文在寅宣战炒房时…女儿 Da-hye 靠“差价投资”赚取价差

by Bang Jeil

Published 25 Oct.2024 11:13(KST)

Updated 25 Oct.2024 15:34(KST)

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2019年多套住房监管期间购入阳平洞住宅
应永登浦区厅侦查请求警方展开内部调查

近期因酒驾引发争议的前总统 Moon Jaein 之女 Moon Da-hye 被指在2019年政府高调宣称要打击多套房投机和“差价投资”并密集推出各类房地产政策之际，在首尔良平洞购买住宅时进行了“差价投资”。

24日，国会企划财政委员会所属国民力量党议员 Koo Jagun 从永登浦区厅获取的《住房购置资金筹措及入住计划书》显示，Moon 女士于2019年5月以7亿6000万韩元购入位于永登浦区良平洞的一处住宅。她在资金来源中申报了处置不动产所得5亿1000万韩元（出售九基洞别墅）、现金2000万韩元以及租赁保证金2亿3000万韩元，并在入住计划栏中勾选了“出租（全租·月租）”项目。

因酒驾肇事的前总统文在寅之女文多惠18日下午在首尔龙山警察署接受调查后走出大楼，正在回答记者提问。 [图片由韩联社提供]

当时居住在泰国并进行差价投资的 Moon 女士购买良平洞住宅的时间点，正值 Moon 政府对多套房投机和差价投资宣战之时。2018年“9·13房地产对策”的关键词此后甚至被概括为“综合不动产税”和“禁止差价投资”。此外，前总统 Moon Jaein 还在2019年12月16日建议在青瓦台任职、级别在秘书官以上且拥有两套及以上住房的公务人员，除一套外其余住房予以处置。

当时青瓦台方面还对外解释称，为了保障房地产对策取得成功，要带头示范，这是凝聚了 Moon 总统意志的举措。在此背景下，Moon 女士于购入首尔良平洞住宅约1年9个月后的2021年2月，以9亿韩元价格出售，获得1亿4000万韩元差价收益。Koo 议员指出：“一方面对国民天天加码监管，要求不要投机，另一方面总统子女却通过差价投资获利，还在利用官邸‘攀升资产’”，“Moon 女士在差价投资之后投入房地产的资金来源不明，这一点也有必要加以查明。”

Yoo Inchon 部长：“整体来看属非法……将进行调查”

就 Moon 女士在济州岛和首尔永登浦经营共享住宿一事，当天出席国政监察的文化体育观光部部长 Yoo Inchon 也表示：“据我所知，整体来看属于非法。”在国会举行的文化体育观光委员会对文体部的国政监察上，当国民力量党议员 Shin Donguk 询问是否有意调查相关疑惑时，Yoo 部长回答称：“不仅是济州岛，（永登浦区的）办公公寓这类场所本身就无法取得住宿许可”，“关于这一问题，（侦查机关）将展开调查并对外公布结果。”

24日，在国会举行的文化体育观光委员会综合国政监察会上，文化体育观光部部长Yu In-chon正在回答议员提问。照片由韩联社提供

目前，Moon 女士被指利用位于济州翰林邑的独栋住宅和首尔永登浦区的一处办公公寓从事非法住宿经营。在韩国境内通过爱彼迎（Airbnb）开展共享住宿业务，必须办理“旅游住宿业”营业者登记，或登记为“农渔村民宿经营场所”“外国人观光城市民宿业”“韩屋体验业”等。此外，按照现行法律，办公公寓被归类为办公设施，不得用于住宿经营。