Jung Junho 乐天百货社长瞄准新世界华城Tepark称“开发可能性存疑”

Lotte百货店代表Jung Junho就新世界集团押上命运推进的华城国际主题公园复合开发项目（Starbay City）表示：“考虑到其财务实力，实在怀疑是否真的能开发100万坪规模的项目。”

Jung代表23日在首尔中区Lotte百货店中长期战略发布座谈会上表示：“竞争公司宣布将在华城推进大规模项目”，并作出上述发言。意思是说，业绩不振导致财务稳定性大幅恶化的新世界，要筹措超过4万亿韩元的项目资金并不容易。Jung代表曾进入新世界百货店工作，历任新世界国际和朝鲜酒店免税事业部副社长，是出身于新世界体系的高管。

Jung代表提到的竞争公司的大规模项目，正是新世界正倾注全公司力量推进的华城国际主题公园复合开发项目。该项目是在京畿道华城市松山Green City内41万8900平方米（127万坪）用地上建设未来型尖端复合城市，总项目投资额高达4兆5693亿韩元。

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Lotte百货店推出新的复合购物中心品牌“Time Villas”，并对Lotte百货店水原店进行重新装修，于今年5月开出了Time Villas一号店。其商圈与新世界集团的复合购物中心Starfield水原重叠。

Jung代表表示：“市场竞争环境将会持续，但我们（Lotte）水原店所在位置是水原商圈的中心”，并称：“水原地区的Lotte百货店此前并非高端形象，未能提供符合顾客水平的服务环境，导致顾客外流，如今这些顾客正在回流到我们（Time Villas）水原店。”

他特别指出：“目前顾客数量方面，Starfield水原要多得多，但从购物价值来看，我认为我们的顾客贡献更大”，“我们正按原先计划的方向顺利推进。”

Jung代表表示：“转型为Time Villas水原后，新顾客销售额同比增长40%以上，水原以外地区的广域型顾客销售额也扩大了20%以上”，“优质顾客——Avenuel顾客的人均销售额最多增长近90%。”

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Jung代表在座谈会上宣布，将在2030年前向购物中心业务投入7万亿韩元，把国内Time Villas门店增加到13家。对于庞大的投资规模，他表示：“我们计划根据持有资金和每年的息税折旧摊销前利润进行测算，在该范围内筹措资金”，“此前关联公司的亏损一直带来负担，但随着Lotte ON亏损规模缩小等情况出现，正在逐步理顺，将在其盈利能力范围内执行投资。”

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