“偷偷养猫还在室内吸烟”……房屋被毁房东怒斥租客

by Koo Nari

Published 12 Oct.2024 10:55(KST)

违约把房子毁成废墟的离谱理由令人大跌眼镜
称拿不出押金后竟发来辱骂威胁短信

有一位房东讲述称，房客偷偷饲养了6只猫，把房子弄得一团糟不说，反而还对自己破口大骂。

10日，某网络社区上出现了一篇题为“偷偷养6只猫后中途退租的房客把房子弄成什么样”的帖子。自称在大学附近从事房屋出租业务的发帖人A某表示：“通过中介介绍，把房子租给了一对男方是研究生的情侣”，“想着是学生，就好心只收了300万韩元押金，结果真是毫无办法”，吐露了无奈。

房主 A 先生公开的房屋内部照片。图片由网络社区提供

A某称：“（房客情侣）说时间不方便，没能当面见到他们，只是通过中介把合同来回传了一下”，“我还发了短信，客气地祝他们住得愉快。”然而入住后不久，女房客却从早上6点30分开始，连续几天不断给A某发短信。

A某表示：“（房客的询问）只是像垃圾桶套塑料袋这种很简单的事情，她也不太懂，我就尽心尽力地给她解释”，“因为还没见过面，我就说趁这个机会过去当面给她讲解一下，她却坚决说绝对不要来。我只当她有点敏感，就没再计较。”接着说：“之后她随意乱扔可回收垃圾，我发短信拜托她好好分类丢弃，结果从某个时点开始，她就开始骂人”，“从那时起我就把她拉黑了，需要联系时只和男房客联系。”

房主 A 先生公开的房屋内部照片。图片由网络社区提供

之后，A某在中秋连休前两天突然接到房客通知，说要退租；第二天又联系说已经搬走，要求退还押金。连休结束后，A某通过中介拿到了房门密码，为确认房屋状况前往查看时，大为震惊。屋内到处都是猫的排泄物，不仅有在室内吸烟的痕迹，墙面等处也遭到破坏，房屋被严重损毁。

从A某公开的照片来看，走廊里贴满猫毛的各种猫用品、室内排泄物，以及窗框上堆积的烟盒和打火机一览无遗。A某强调说：“合同里明明写有禁止饲养宠物和禁止室内吸烟的条款，（房客却）养了6只猫，还在室内抽烟”，“排泄物也不及时清理，整个房子臭气熏天，几乎无法呼吸。”他还表示十分无语：“发现有电费催缴通知，确认后发现光是拖欠的电费就超过42万韩元。”

A某质问房客：“把房子弄成这样还好意思要押金吗？”据其称，结果房客从那时起一直到晚上，连续7个小时给他发辱骂短信。从A某截图的短信内容来看，房客大骂道：“为了吃掉这300万韩元想尽办法的臭小贼，是你妈这么教你的？”“要是想一分钱都不退，耍什么鬼花招，我就拽着你的头发把你拖到警察局去。”等，充斥着脏话和恶语。

房主A某公开的房屋周边照片。未清理的猫粪堆积在地上。图片由网络社区提供

看到此事，有网友建议说：“押金不能定得太低，容易招来各种极品房客。像现在这样自己退房还好，要是一直不交房租，摆烂赖在那儿不走，房东才真是头疼。先把各项公用事业费结清，至于屋内和楼道里的废弃物，不要自己清理，否则以后取证困难，叫公司来处理，用押金支付。”其他网友也表示：“看样子得起诉了”、“在那种地方能睡得着吗”、“坏房东很多，但房客也不一定都讲道理。”

另一方面，围绕宠物饲养问题，房东与房客之间发生纠纷的案例也呈急剧增加趋势。国会国土交通委员会共同民主党议员Han Junho从法务部和国土交通部获得的资料显示，房东与房客之间因宠物饲养引发的纠纷，从2017年的3件增加到2022年的28件，5年间增长了9倍以上。