双门洞集合型整备区管理计划案通过首尔市综合审议
首例适用高度分区放宽的集合型整备区…由原高度20米开发至最高45米
第1类及第2类（7层）一般住宅区上调为第2类一般住宅区用途区划
道峰区双门洞494-22号一带（3万7319㎡）及524-87号（8万3526㎡）一带共将推进7处集合住宅项目，预计供应2718户住房（其中包含525户租赁住房）。
道峰区（区厅长 Oh Eon-seok）表示，包含上述内容的双门洞集合街区管理规划（草案）已在第12次首尔市小规模住宅整备联合审议小委员会中获得通过。
由此，双门洞一带将全部适用去年6月公布的高度地区城市管理规划（变更）决定事项，成为首尔市高度地区放宽对象中的首个集合街区。
此次双门洞集合街区管理规划（草案）中，包含将第一类、第二类（7层以下）一般居住区上调为第二类一般居住区的内容，以及在供应租赁住房时可开发至法定上限容积率的内容。
此外，规划中还包括：确保通向北汉山国立公园的通景轴，规划连接牛耳川至双门邻里公园的步行网络并设定街道活性化区段，提升牛耳川沿岸可达性并营造滨水公园，拓宽道路等以加强路网连通性的多项内容。
今后，双门洞集合街区一带将由首尔住宅城市公社（Seoul Housing and Communities Corporation）提供项目可行性分析及组合成立行政支援等服务。此前，考虑到在高度地区管制下开发困难等因素，该地区已被选定为首尔住宅城市公社参与的公共管理试点项目区域。
道峰区厅长 Oh Eon-seok表示：“随着此次联合审议通过，双门洞494-22号、524-87号一带成为首尔市高度地区放宽适用的首个案例和先导模型。区政府今后将不遗余力地提供行政支援，推动双门洞集合街区一带华丽转身为兼具优美景观的高品质居住小区。”
从北汉山高度地区管制放宽到此次联合审议通过，其间离不开区政府与双门洞当地居民付出的诸多努力。
在去年7月首尔市首次公布的高度地区放宽（草案）中，双门洞集合街区内的第一类一般居住区仍受限于20米高度管制。
此外，牛耳川沿岸和海登路沿线根据主要景观道路管制，在宽度20米区段内高度被限制为28米。
对此，道峰区与双门洞当地居民1400余人三次向首尔市提出建议，最终促成在实施整备项目时，第一类一般居住区的最大高度可放宽至45米；同时，将主要景观道路的宽度标准由20米分别放宽为牛耳川沿岸9米、海登路沿线15米。
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