果川计划到2029年前供应1万套公寓
2029年分配1万户规模住房
▲公共住房6500户 ▲民间住房3500户
“土地补偿已完成…地上物补偿进行中”
果川市果川洞将分配1万户公寓。计划明年启动宅地开发，2029年开工建设，随后进行分配。
国土交通部13日表示，已批准包含上述内容的“果川果川地区（果川市果川洞）”的地区规划。该地区位于京畿道果川市与首尔瑞草区之间，总开发面积为169万平方米。
到2029年，该地区将启动共计1万户住房的分配，其中公共分配住房4400户、民间分配住房2900户、公共租赁住房2100户、民间租赁住房5000户。公共分配与公共租赁合计6500户，将面向无房的中低收入群体供应。尤其是该地区适用分售价上限制度，将以低于市价的价格供应。
国土交通部将从今年起在该地区开展住宅设计工作，明年启动宅地开发程序，并从2028年开始开工建设住房。国土交通部相关负责人表示：“土地补偿已经结束，目前正在进行地上物补偿”，“地上物补偿也已推进到约50%，将力争不出现延误，尽快在该地区供应住房”。
果川果川地区可通过地铁4号线在20分钟内到达江南站。首都圈广域快铁（GTX）C线也将于2028年开通。此外，将以区内铁路线路为中心建设广域换乘设施，加强与广域巴士、市内巴士之间的换乘衔接。国土交通部相关负责人表示：“为礼果川线也在推进在该地区内开通”。
道路交通基础设施方面，周边有果川–奉潭城市快速路、京釜高速公路（良才互通）等主要干线道路。果川–牛眠山城市快速路地下化、果川大道–宪陵路连接道路新建、梨水–果川之间复合隧道建设等项目也已列入计划。
项目区旁边有首尔大公园、国立现代美术馆、国立果川科学馆。除此之外，周边还有冠岳山、清溪山、牛眠山，以及良才川、幕溪川流经，自然环境条件优越。
教育设施方面，计划配置1所幼儿园、2所小学、各1所初中和高中。同时将在生活圈内建设2处复合型社区设施，可满足教育、活动、休憩、会面等多种功能。
国土交通部还将在果川果川地区4号线车站周边供应总面积28万平方米的自给型用地。其中，先马岩站与赛马公园站之间将被划定为“站区复合开发区”，引入人工智能、半导体等尖端产业。该规划旨在与“良才研究开发创新区”–果川果川地区–果川知识信息小镇实现联动。
大公园站旁的自给型用地将被指定为特别规划区，培育为生物·医疗产业集群。在该区域内，如民间主体提出能够反映医疗、生物产业特殊性的创新开发方案，将把相关内容纳入规划。赛马公园站附近拥有首尔大公园、国立现代美术馆等文化设施，因此被定位为汇集演出、展览、购物功能的核心复合用地。
国土交通部住房土地实长Kim Gyucheol表示：“自2019年果川果川地区首次发布以来，果川市与首尔瑞草区围绕污水处理设施的设置地点存在分歧”，“但在2022年这一难题得到解决，项目得以正式推进。我们将切实推进项目，让等待申购的居民能够尽快参与申购”。
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