首尔林站旁332户公寓小区…配套五星级酒店与演出场馆

by Kwon Hyeonji

Published 31 Jul.2024 06:00(KST)

“地铁站区活性化项目”通过首尔市建筑审议
Gaebong站158户·Onsu站1821户·Mongchontoseong站472户

在地铁水仁盆唐线首尔林站附近，将兴建一栋48层、332户规模的共同住宅，以及五星级旅游酒店、演出场馆等设施。

首尔市31日表示，已于30日召开第13次建筑委员会会议，并通过了包括“纛岛地区特别规划区(Ⅳ)复合建筑新建项目”在内的共4项建筑审议。

“纛岛地区特别规划区（Ⅳ）复合建筑新建项目”鸟瞰图。照片由首尔市提供

通过纛岛地区特别规划区(Ⅳ)复合建筑新建项目，将建设3栋建筑，地下8层至地上48层规模的共同住宅332户和604间客房的五星级旅游酒店。同时，规划建设一座约900座规模的多功能演出场馆，涵盖多种文化艺术功能，旨在在纛岛一带打造文化复合集群。

此外，为方便前往纛岛首尔林的市民驾车出入，将建设拥有133个车位的开放式停车场，并在旅游酒店栋的最高层设置向居民开放的观景空间。通过连接地面公共步行通道和开放性公共空间，以及项目用地附近的广场3和广场4，打造连接小区内外的街道型连通空间，以促进街道活性化。

“开峰站车站周边活性化项目”透视图。照片由首尔市提供

当天在建筑委员会上，“开峰站站区活性化项目”也通过了审议。地铁1号线开峰站附近将建设2栋建筑，地下8层至地上38层规模的共同住宅158户（其中公共住宅19户、分售住宅139户），以及公共回馈设施和邻里生活设施。

项目计划通过富有节奏感的立面设计营造新的城市景观，并通过前方空地（人行道·车道附属型）及公共步行通道，构建连接小区内外的开放街道空间。同时，利用低层邻里生活设施及公共回馈设施带动街道活性化。为便于日后改造，将采用复合无梁楼板结构，以增强各单元的可变性，使各户之间能够实现水平整合或分割。

“温水站站区活性化项目”鸟瞰图。首尔市供图

“梦村土城站区长租公寓项目”透视图。图片由首尔市提供

此外，通过“温水站站区活性化项目（九老区温水洞）”，将建设地下5层至地上37层规模的共同住宅1821户（其中公共住宅131户、分售住宅1690户）、280户办公型公寓，以及办公设施、销售设施和公共回馈设施（教育研究、文化、集会及公共办公设施）；通过“梦村土城站区长期全租住房项目（松坡区芳荑洞）”，将建设地下6层至地上27层规模的共同住宅472户（其中长期全租149户、分售323户）及邻里生活设施。