釜山城市公社加强既有住房收购租赁廉洁度…已完成收购152户
扩大审议外部委员…强化透明性与公正性
今年目标200户，下半年收购并供应剩余房源
釜山城市公社（BMC）为了解决本地青年在居住方面面临的困难，已于2024年上半年收购了152户既有住房（青年类型）。
既有住房收购租赁项目，是指公社在市中心收购原有多户型、多世代住宅、联排住宅以及居住用办公楼等，经过改造、维修后，以低于市价的租金供应的公共租赁住房项目。
公社每年持续收购约200户住房，截至今年7月，共管理2869户。年内还将追加收购48户既有住房，用于新增供应。
BMC为强化既有住房收购相关业务的透明性与公正性，将提高收购审议委员会外部委员比例，并推行包括引入对请托等不当行为的举报和制裁方案在内的多项业务改进措施。
为此，在今年3月发布的“2024年住房收购公告”中，已反映上述改进事项，在公告中明确规定禁止请托者和不当行为人申请参与。与住房收购相关的卖方和中介机构等一旦被认定为不当行为人，自制裁确定之日起10年内将被禁止申请住房收购。
同时，与既有住房收购业务相关的收购审议委员会运行指引也已修订。本次修订案为实现公平透明的住房收购，增加了外部审议委员比例，并调整了表决权的配置。从今年起，拥有表决权的全体审议委员将全部由外部委员（最多7人）构成，委员会主席不再享有表决权。
此外，废除了关于外部委员任期及连任的规定，每一届会议都将重新选任新的外部委员。并以明文形式规定，审议委员必须填写廉洁誓约书和职务伦理事前诊断书，以预防请托和不当行为；同时强化外部委员资格要求，须具备相关领域资格证书并拥有至少5年以上实务经验。
Busan Urban Corporation社长Kim Yonghak表示：“在收购既有住房时，将排除内部委员，全部由外部委员组成，以此预防不当行为和请托。”他还表示：“通过对不当行为人的制裁以及强化外部委员的资格条件等措施，将提升业务透明度和公正性，尽最大努力成为让釜山市民信赖的公共企业。”
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