因分割、合并、地目变更事由发生 5000宗地块成对象
京畿道龙仁市4日表示，为了核定单独公布地价，将在本月19日前开展“土地特性调查”。
“土地特性调查”是通过各类登记资料和现场核查，调查土地利用状况等土地特性的变动情况，并作为核定单独公布地价的基础资料加以利用。
调查对象为今年起至6月30日期间发生分割、合并、地目变更等土地变动的5000余宗地块。调查将通过核查土地利用规划确认书、建筑物台账等公共账簿以及各类许可资料，并以现场核实土地利用状况、道路条件等土地特性项目的方式进行。
土地特性调查完成后，将与国土交通部部长已决定并公布价格的基准地特性进行比较，依据土地价格比准表算出价格倍率，进而核定每宗地块的单独公布地价。核定出的单独公布地价将经过不动产估价师的核验→土地所有人意见提交→京畿道不动产价格公布委员会审议等程序，计划于今年10月31日最终决定并公布。
市相关负责人表示：“单独公布地价将被用作包括国税和地方税在内的各类课税基准，我们将尽最大努力做好土地特性调查，确保地价核定准确无误。”
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