政府“全租诈骗”援助贷款标准各不相同……“未设常设协商机制”

by Lee Dongwoo

Published 25 Jun.2024 20:33(KST)

25日，国会国土交通委员会就全租诈骗受害者支援对策举行的听证会上，有意见指出，各贷款支援机构对受害者的支援条件不一致。

问题始于政府推出一项支援措施，即当全租诈骗受害者竞拍取得受害住房时，政府以低利率提供相当于全部成交价款的贷款。

例如，韩国住宅金融公社（HF）的购房资金贷款适用总债务偿还比率（DTI）100%。但住房城市保证公社（HUG）的“垫脚石贷款”仅适用DTI 60%，由此出现了无法获得成交价款贷款的全租诈骗受害者。

国土交通部部长 Park Sangwoo 25日在国会国土交通委员会就全租诈骗受害者支援对策举行的听证会上聆听议员质询。照片=记者 Kim Hyunmin kimhyun81@

据悉，当天出席听证会的全租诈骗·“空壳住宅”受害者全国对策委员会委员长 Ahn Sangmi 虽然以“自我竞拍”的方式取得了受害住房，但未能获得成交价款贷款。由于她放弃工作，投身受害者团体活动，收入不足，未能满足DTI 60%的条件。

Ahn 委员长表示：“我完全没有其他贷款，而且这是以住房作抵押、面向全租诈骗受害者的贷款，却仍然适用DTI监管，导致成交价款贷款未能发放。”

对此，听证会上出现了“至少也应该在有关机构之间进行协商，或者掌握进展情况”的批评声。进步党议员 Yoon Jong-o 提问称：“我认为与全租诈骗受害支援相关的政府协作体系极为重要，目前是否有固定的会议体系？”国土交通部部长 Park Sangwoo 回答说：“并未单独运行常设会议体。”

Park 部长表示：“将与相关机构协商，推动在面向全租诈骗受害者的HUG垫脚石贷款中，也适用与HF相同的DTI标准。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。