京畿道富川市已正式启动中洞一期新城老旧规划城市整备先导地区遴选程序。
市政府于25日在官方网站发布了先导地区遴选公开招募公告，并表示将于9月23日至27日受理申请书。
本次公开招募内容，反映了今年4月实施的《老旧规划城市整备及支援特别法》（老旧规划城市整备法）以及上月22日国土交通部－京畿道－一期新城－韩国土地住宅公社首长座谈会上公布的《一期新城整备先导地区遴选计划》相关事项。
公开招募的主要内容包括：▲先导地区遴选评估对象区域及公开招募申请资格 ▲评估标准 ▲公开招募申请方式等细则，并在国土交通部提出的《一期新城5个地方自治团体标准公开招募指引》基础上，综合考虑了富川市地区条件。
先导地区遴选评估对象区域共16个区域，依据《老旧规划城市整备法》宗旨，以需要按大规模街区单元实施综合整备的全体区域为对象，不得将区域部分分割或排除在外。
公开招募申请资格授予在对象区域内取得全体土地等所有权人50%以上同意的区域，同意率的计算标准，遵循《城市及居住环境整备法实施令》第33条第1款关于土地等所有权人同意人数的计算方法。
先导地区遴选评估标准以国土交通部标准评估基准为基础制定。评估项目共4项，分别为居民同意率（70分）、对象区域内停车环境改善的紧迫性（10分）、参与综合整备的住宅小区数量（10分）及参与户数（10分），总分为100分。
评估标准的主要变更事项为：将所有评估项目构成为定量评价，以确保先导地区遴选过程的客观性；并扩大居民同意率的分值（同意率90%以上可得满分70分），以提高评估的区分度。
此外，在保持居住环境改善紧迫性评估项目分值为10分的同时，新增室外停车比例项目，使停车不便问题能够反映在评估中。公开招募申请须由在全体土地等所有权人中取得50%以上同意而推选出的先导地区公开招募申请代表人提出。
市政府计划在今年10月底前对申请对象区域进行评估和审查，随后经过与国土交通部协商，于11月底左右选定并公布先导地区。
富川市长 Jo Yongik 表示：“将确保先导地区遴选公开招募过程透明、有序推进，并向准备参与公开招募的居民提供咨询等行政支持，不遗余力。”
他补充称：“即使今年未被选为先导地区，每年约4000户的整备规模也将根据特别整备基本规划的年度计划进行管理，今后希望推进综合重建的区域，也将与先导地区同等对待，集中给予迅速的行政办理和支持。”
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