在中国房地产市场持续低迷之际，被称为“经济首都”的上海却呈现出独自回暖的走势。
据中国住宅数据研究中心17日消息，2024年6月10日至16日，10个主要城市二手住房成交量为1.6089万套，环比下降6.28%。在此期间，二手住房成交量出现增长的城市仅有包括上海在内的4个，其中上海以6406套的成交量位居全国首位。
上海二手住房线上成交量在端午节假期之后持续增长。14日和15日的成交量分别为1059套和1184套，均创下全国二手住房成交的最高纪录。
同日，国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅价格走势也显示，在一线城市中，只有上海呈现上涨态势。5月中国70个大中城市新建住房价格环比下降0.7%，为2014年10月（0.8%）以来最大跌幅；同比跌幅则达到4.3%。
一线城市新建住房价格环比下降0.7%，跌幅较4月的0.6%进一步扩大。北京、广州、深圳的价格降幅在0.8%至1.4%之间，而上海新建住房价格则逆势上涨0.6%。
上海自今年4月起持续集中发布房地产调控放松政策。继通过公告允许在外环以外额外购买一套商品住房之后，5月又放宽了对有房家庭和外地人的住房交易限制。对多子女家庭允许增加购房套数，并减轻购房贷款利息负担。根据中介服务机构链家的统计，截至本月16日，在政策出台后两个月内，新挂牌房源数量日均增加33%，客户咨询量则增加约44%。
上海一位房产中介表示：“总体来看，和放松调控政策之前相比，成交量有所增加。此前持观望态度的购房需求者，正在积极进入市场。”这名从业者补充称：“目前以购买中小户型为主，对通勤便利区域的关注度更高。”
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