STS开发：庆南西部地区地标“Honors Wellga 晋州”将于5月开盘

by Choi Sungkyung

Published 04 Jun.2024 10:35(KST)

Updated 04 Aug.2025 08:29(KST)

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西部庆南门户，晋州市中心新城“Honorpolis”
约8.67万㎡规模城市开发项目
集近地铁、学区、休闲于一体的居住杰作
专用面积84~115㎡，共840户规模

STS开发（实施）计划于5月在庆尚南道晋州市伽倻洞594号一带推出“Honors Wellga 晋州”项目。施工由兴韩住宅综合建设负责。

“Honors Wellga 晋州”的开发商STS开发曾在国内及中国成功实施包括Homeplus、大型家居电力中心、CGV复合购物中心、商住综合体等在内的50余个项目。其全球业务也十分活跃，如在越南河内推进GBC（Global Business Center，全球商务中心）开发项目，在胡志明市附近的隆安省推进城市开发项目“INTELLA CITY”，计划引入名品折扣店、品类杀手型卖场、酒店、水上乐园、国际学校、大型公寓及别墅小区等。

“Honors Wellga 晋州”石景透视图 [STS开发提供]

大规模城市开发项目“Honorspolis”将开发KTX晋州站附近约8.67万平方米的用地，配套建设市外及高速巴士客运站、客运站复合购物中心、主题型街区商城以及“Honors Wellga 晋州”（高端居住空间）等设施。

其中，“Honors Wellga 晋州”在2023年上半年获得《韩国经济》居住文化大奖公寓大奖，被评价为已预定成为当地“领头羊”公寓小区。项目规划为地下4层至地上39层，共4栋，专用面积84～115平方米，总计840户。按户型划分，包括：84平方米A型278户、84平方米B型280户、96平方米68户、115平方米214户，整体以深受需求者青睐的中大户型为主。

西部庆南交通枢纽

“Honorspolis”步行范围内有29条市内公交线路，不仅承担晋州市交通枢纽的角色，通过计划迁入“Honorspolis”的市外及高速巴士客运站，还可便捷前往周边郊区、卫星城市及全国主要城市。此外，经由庆全线、南部内陆铁路（规划中）、KTX晋州站及泗川机场，与首都圈及全国主要城市圈的连接性也十分优越。

“Honors Wellga 晋州”位于通勤往返附近创新城市和尚平产业园区（半径2公里内）十分便利的区域，同时也可方便通勤至设有航空宇宙厅、韩国航空宇宙产业株式会社（KAI）等机构的泗川市。项目坐落在交通枢纽位置，不仅自驾出行便捷，还拥有最多的市内公交线路以及与市外、高速巴士客运站相连接的四通八达路网。

优质教育环境

“Honors Wellga 晋州”步行范围内有井村小学、开阳中学等学校，前往庆尚国立大学师范附属中学、师范附属高中也十分方便。附近还聚集有庆尚国立大学、延岩工科大学、晋州教育大学等高校，从小学、初中、高中到大学一应俱全，形成一站式教育集群，教育环境十分优越。顺应这样的“学区优势”，全国知名补习机构对这里的入驻表现出浓厚兴趣。

一站式生活方式核心，“鞋履生活圈”

“Honors Wellga 晋州”配备丰富的生活基础设施，将被打造成可享受一站式生活的生活方式枢纽。与市外·高速巴士客运站同步建设的“客运站复合购物中心”总建筑面积约9.9万平方米，计划引入代表庆尚南道的最大规模特种影院、会展中心、时尚、娱乐、美妆及餐饮（F&B）等业态，有望成为晋州代表性的购物中心。

紧邻的“主题型街区商城”占地约1.52万平方米，将打造全年举行街舞、街头表演等演出的步行街、多彩演出广场以及充满异国情调的户外露台，不仅周边居民，预计整个西部庆南地区居民都会频繁光顾，成为集购物、休闲、度假于一体的核心场所。“Honors Wellga 晋州”小区内的邻里商业街将引入咖啡馆、精致餐厅、家庭餐厅等餐饮（F&B）门店，以及医院·诊所等贴近生活的社区服务设施。

通过客运站复合购物中心、主题型街区商城以及Honors Wellga邻里商街构成的购物集群，“Honorspolis”被寄予厚望，有望超越晋州，成长为西部庆南的核心商圈。“Honors Wellga 晋州”的入住居民只需穿着拖鞋走出家门，就能在家门口享受购物、文化、教育和各类便利设施，一站式生活方式的“鞋履生活圈”将成为Honors Wellga 晋州的又一大高端价值。

选择公寓的标准：卓越的社区配套

“Honors Wellga 晋州”规划的社区配套设施也被预计将大大丰富入住居民的生活。小区内将建设健身中心、模拟高尔夫球馆等体育设施，以及干式桑拿、儿童戏水池、高空滑索游乐场、私人自习室及图书馆等。同时，还计划引入可提升居住便利性的休闲咖啡厅（疗愈护理咖啡厅）、礼宾服务等居民便利设施和服务，有望成为所谓的“社区口碑优选”小区。

此外，步行5分钟即可到达的庆尚国立大学体育综合体，可提供游泳馆、器械普拉提、足球场及网球场等多种体育设施和课程，与Honors Wellga的社区设施相辅相成，满足入住居民多样化的需求。