京畿道于30日表示，已对涉嫌参与水原“郑氏一家”相关全租诈骗的28家房地产中介机构进行调查，查获房地产经纪人及中介助理共65人，其中47人因违反《房地产经纪人法》等嫌疑被移送检察机关。
其余18人则被认为除违反《房地产经纪人法》外，还涉嫌诈骗，案件已移送警方。
此前，京畿道自去年10月至今年2月，对涉嫌参与水原“郑氏一家”相关全租诈骗的28家房地产经纪机构展开调查，查获房地产经纪人36人和中介助理29人。
调查结果显示，这65人自2020年2月至2023年6月，共中介540件交易，除法定中介报酬外，另外非法收取2.9亿韩元，并实施了《房地产经纪人法》所禁止的多种违法行为，包括▲超额收取中介报酬 ▲对中介标的物作出虚假说明 ▲出租房地产经纪人资格等。
他们主要通过社交媒体团体聊天房，引导承租人以高于市价的价格签订郑氏一家的新建别墅，或难以找到承租人的别墅租赁合同。
京畿道以诈骗嫌疑移送警方的18人，被查明通过将租赁保证金定在高于建筑物取得价格的金额，或对租赁合同现状及根抵押等权利关系进行虚假说明，欺骗承租人，并通过无资本“差价投资”和交易同时进行等方式，由房东与房地产经纪人等相互勾结，联合欺骗租客。
京畿道土地情报科长Goh Jungguk表示：“对于房地产经纪人依附恶性房东，使普通民众辛苦积攒的一生财产化为乌有、只为谋取自身利益而屡屡违法的行为，将毫不宽贷，今后将以严格标准持续开展调查。”
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