KB资产运用公司22日表示，为了满足既想投资多元化房地产资产又希望兼顾稳定性的投资者，提出按国家与行业精挑细选的3种房地产投资信托（REITs）基金方案。
首先推出的是投资于韩国优质房地产的“KB韩国REITs基础设施”基金。该产品是在利率下行周期中具有优势的分红型产品，包含以麦格理基础设施等优质资产为主，1年收益率达到5.65%。
第二个推荐的REITs基金是分散投资于全球发达市场优质资产的“KB全球核心REITs”。与集中投资于特定地区的REITs基金不同，该产品投资于美国、欧洲、日本、澳大利亚等发达国家的基础设施及特殊资产。其优势在于可根据经济形势变化调整投资比重，实现灵活运作。
最后提出的产品是投资美国数据基础设施相关REITs的“KB美国数据中心基础设施REITs”基金。数据中心和信息技术（IT）基础设施等资产，随着人工智能（AI）相关产业的增长，近期需求大幅增加，被视为高景气度品种，预期将保持较高增长势头。该基金投资于全球数据中心企业Equinix（15.70%）和全球通信塔REITs企业American Tower（12.93%）等。
Park Yongsik KB资产运用公司海外房地产运用本部经理表示：“既然已经进入降息拐点，海内外REITs市场将再次迎来发展契机”，“考虑到按国家和行业分化日益明显的行情，相比于依靠机械化交易运作的被动型产品，综合考量市场状况和个股特性精挑投资标的的主动型产品将更具优势”。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
