新韩资产运用公司20日表示，将通过韩国资产管理公司（Kamco）的“项目融资（PF）正常化支援基金”向麻浦桃花洞项目投入605亿韩元。这是为实现项目融资业务场所正常化而设立的、规模为2350亿韩元的“PF正常化支援基金”的投资案例之一，继去年9月向会贤站三富大厦投入500亿韩元之后，本次收购为第二个案例。
新韩资产运用公司的第二个正常化案例是麻浦路1区58-2地块城市整备型再开发项目。原项目公司已于2022年完成住宅分销项目的许可审批，但在2023年延长贷款到期后，主项目融资（本PF）转换仍被推迟。今年6月贷款再次到期，由于项目业主无法追加投入资金，导致续期前景不明，只能推进资产出售。
对此，新韩PF正常化基金将全额收购原有单位农协、水协银行等机构提供的过桥贷款债权，消除贷款到期续期压力，并计划于下月设立项目融资公司（PFV），同时筹措部分追加资金收购该资产。
通过本次投资，新韩资产运用公司作为Kamco选定的5家“房地产项目融资业务场所正常化支援基金”受托运用机构之一，已通过本次投资动用基金规模的一半，展现出最快的资金动用进度。该公司不仅通过PF正常化基金收购不良债权，还通过设立下级投资机构推进开发，实现实质性正常化，为扩大城市住宅供应作出贡献，再次证明了其卓越的资产运用能力。
Shinhan资产运用公司另类投资部门社长Kim Heesong表示：“新韩资产运用公司通过Kamco PF正常化支援基金设立下级投资机构并实现项目正常化的案例已是第二个，目前基金动用比例达到一半，成为PF正常化支援的标杆”，并解释称：“新韩PF正常化支援基金将持续物色符合PF市场正常化宗旨的项目场所，运用多样化支援方式，不断扩大正常化支援。”
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