方背13区被指定为特别建筑区
规划考虑周边自然环境的主楼布局
吉音站站区将新建574户住宅
首尔地铁2号线方背站附近的方背13区将建设一个规模为2217户的大型公寓小区。
15日，首尔市表示，前一天召开第10次建筑委员会会议，通过了包括方背13区独立住宅重建项目在内的2项建筑审议。
方背13区位于瑞草区方背洞541-2一带，将建设3栋、地下4层至地上22层的建筑，内有2217户公寓及配套福利设施。其中，租赁住宅375户，出售住宅1842户，容积率适用216.62%。
方背13区出售住宅按面积划分的户数为：专用面积39平方米26户、59平方米583户、84平方米879户、112平方米118户、125平方米168户、162平方米68户。
建筑委员会将方背13区指定为特别建筑区，要求在布局楼栋时充分考虑梅峰财产、牛眠山等周边自然环境及城市景观，并在此基础上制定兼顾附近山地天际线的小区高度规划。
规划了连接小区内部与外部的公共步行通道，并在步行路一侧集中布置可与当地共享的社区设施，以此引导改善居住环境、带动区域活性化。
“吉音站站区住宅及公共租赁住宅项目”也通过了建筑委员会审议。
将建于地铁4号线吉音站附近的吉音站站区住宅项目（敦岩洞624号外16宗地）由7栋建筑组成，地下7层至地上29层。将兴建574户公寓（其中租赁住宅115户），并配套福利设施及邻里生活设施。
容积率方面，准居住区适用486.28%，第三类一般居住区适用299.94%。出售住宅按户型划分的户数为：专用面积52平方米55户、59平方米237户、72平方米13户、84平方米154户。
建筑委员会计划拓宽项目用地中央及东侧通往附近开云山邻里公园的公共步行通道宽度，并尽可能开放上部空间，使市民能够轻易识别和使用。同时，将在公共步行通道周边一体化落实绿化与人行道规划，以营造舒适的步行环境。
首尔市住房供应企划官Kim Jangsu表示：“为了打造与周边环境相协调的舒适居住及生活环境，我们将细致审查建筑规划，并努力打造具备安全居住环境的‘魅力城市首尔’。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
