[个股动态]REITs投资环境正在改善…额外股东回报可期

ESR Kendall Square REITs、Egis Value REITs 等股票股价呈上升趋势。市场评价认为，这些公司持续提高股息的努力以及整体投资环境的改善，对股价产生了影响。

9日上午10时58分，ESR Kendall Square REITs 报4790韩元，较前一交易日上涨2.46%。Egis Value REITs 报5060韩元，上涨1.71%。这两只股票当日双双创下52周新高。

Shinyoung证券研究员 Park Sera 表示：“在国民年金等养老金对上市房地产投资信托的投资比重不断扩大的背景下，针对房地产投资信托管理公司的股东回报政策压力也在逐步加大。上月24日，Egis资产运用公司向国内19家上市房地产投资信托公司发布了致股东信，要求在投资者视角下定期提供房地产资产运营信息、积极开展企业说明会（IR）活动、制定防范利益冲突对策等三项改善措施，以提升股东价值。”

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Park 研究员接着表示：“随着房地产投资信托投资专业性不断提高，预计市场将更加关注上市房地产投资信托积极开展企业说明会和提升股东价值的举措。需要通过摆脱被动资产运用、转向积极的资产开发及管理运作来最大化价值的战略。”她还补充称：“在积极的房地产投资信托运作计划之外，房地产投资信托持续提高股息的努力也在延续，房地产投资信托整体投资环境正在改善，这一局面具有积极意义。”

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