现代百货中东店焕新升级…线下平台强化战略迈出第一步（综合）

by Cho Seongpill

by Lee Myeonghwan

Published 08 Apr.2024 17:17(KST)

以中东店为起点今年将翻新4家门店
投资2000亿韩元…有望改善营业利润

现代百货中东店时隔20年启动大规模焕新。这是今年现代百货代表理事 Jung Ji‑young 提出的“强化线下平台空间竞争力”蓝图落地的第一步。此前，Jung Ji‑young 在上月股东大会上表示，将敏捷应对流通环境变化和新生活方式，并预告将在中东店等主要门店投入规模达2000亿韩元的资金。

开店以来最大规模翻新……引进逾100个品牌

现代百货8日表示，为在位于京畿道富川市的中东店本馆和U-Plex，从地下一层到地上二层进行翻新，引进国内外时尚、美妆、食品等100多个新品牌。本次翻新面积为1.48万平方米（约4500坪），相当于两个以上足球场大小。现代百货中东店继本月初对食品馆焕新后，将再引进海外时尚和年轻当代品牌，意在巩固其作为京畿西部商圈代表百货店的地位。

通过本次翻新，中东店将在本馆一层打造集合国内外餐饮（F&B）的“Food Park美食公园”，并计划在本馆一、二层开设商圈内规模最大的奢侈品馆。从U-Plex地下一层到地上二层则将引入面向MZ世代（千禧一代+Z世代）的潮流馆。翻新完成后，将有国内外时尚、美妆、食品等共计100多个品牌新入驻。

首先，历时4个月的翻新工程结束后，地下一层面积3339平方米（约1010坪）的F&B专门区“Food Park美食公园”已于本月1日亮相。这里引进了仁川富平日式烘焙店“EkinoMae”、人气角色马卡龙甜品店“Robin Dessert Shop”、台湾水果茶饮品“Drink Store”等品牌，这些都是各自F&B品牌在百货商店的首家门店。此外，还入驻了国内外知名烘焙、甜品、人气餐厅等共56个品牌。

26日，在首尔江东区Wooshin大厦举行的第22期定期股东大会上，Hyundai百货店代表理事Ji Young正在致辞。 [图片来源=韩联社提供]

Gucci、Balenciaga 等奢侈品牌首开门店

现代百货表示，翻新后Food Park美食公园获得了顾客的积极反响。本月1日至7日，翻新开业后一周内，Food Park的销售额和顾客数量较去年同期分别增长51.3%、45.7%。现代百货中东店将于今年5月开出意大利杂货餐厅品牌 EATALY 在韩国的第3家门店，并计划在7月推出销售顶级生鲜和工业制品的高端超市。

将入驻本馆一、二层的奢侈品馆，将引进海外时尚品牌和美妆品牌。今年7月，Gucci、Balenciaga、Ferragamo、Moncler 等海外奢侈品牌将率先在本馆一层开业，这也是富川地区首次迎来这些品牌门店。本馆二层则将于下月迎来 Herno、Comme des Garçons、Isabel Marant、Marc Jacobs 等全球时尚品牌。此前在本月1日，汇集 Jo Malone、Dior Beauty、Sisley 等22个国内外化妆品品牌的“Beauty Park美妆公园”已在本馆一层亮相。

从U-Plex地下一层到地上二层的潮流馆，将由年轻当代品牌和新锐设计师品牌构成。本月5日，U-Plex二层由 Musinsa 运营的休闲服饰品牌“Musinsa Standard”在百货业界首次开设门店；新锐设计师品牌“Matin Kim”和健身服饰品牌 HDEX 将分别于本月12日和16日陆续入驻。下半年还将有 A.P.C.、Maison Kitsuné、Beaker、Casetify 等面向MZ世代的品牌大举进驻。

现代百货之所以对中东店进行大规模翻新，是因为周边商圈正迎来变化。中东店半径10公里以内，仁川检丹、桂阳、富川大藏以及光明·始兴新城开发项目已在规划之中，同时，配备媒体观景台、酒店和电子竞技场的上洞影像文化园区开发也在推进中。新城和影像文化园区开发完成后，预计背后客群将随之增加。此外，与中东店和富川市厅站相连的首尔地铁7号线，正以2027年开通为目标推进延伸至青罗国际城市的工程，预计将带动周边顾客到访量上升。

现代百货店 The Hyundai Seoul 外观全景

中东店只是开始……今后再追加翻新3家门店

现代百货计划以中东店为起点，年内启动对 The Hyundai Seoul、板桥店、现代名品奥特莱斯金浦店等主要门店的翻新。计划投资金额约为2000多亿韩元。公司将根据各门店所在地区商圈制定差异化内容和运营策略，强化其作为“本地门店（Local Store）”的身份。

在这一过程中，奢侈品牌门店也有望大举进驻。尤其是在 The Hyundai Seoul，继去年12月奢侈品牌 Louis Vuitton 新入驻后，意大利羽绒品牌 Herno 也计划在今年内全新亮相。现代百货相关负责人表示：“虽然目前还不便具体透露，但已有多家品牌确定入驻，届时门店构成和布局等都将随之调整。”

业界认为，现代百货之所以进行如此大规模的门店翻新，是因为在高物价、高汇率、高利率等“三高”影响下，消费心理受到抑制，加之电子商务市场不断扩大，使得新开门店的负担加重。