6000亿韩元公寓重涂市场遇冷：“请给我更耐用的油漆”

随着春天到来，涂料行业的角逐战拉开序幕，规模约6000亿韩元的公寓重涂市场正式开启。公寓重涂是指因建筑物老化导致涂层褪色或变色等，为改善环境而重新刷漆的工程，涵盖外墙、室内、地下停车场、防水、地面等全部区域。尤其是气温温和、降雨较少的3月至6月是旺季。

据涂料行业24日消息，3月起公寓重涂市场正式启动。公寓重涂从国土交通部管理的共同住宅管理信息系统“K-apt”上的招标开始。今年1月以来登记的招标公告就超过150件，全国各地的涂装企业都会参与投标。中标的涂装企业随后向各涂料企业提出公寓外墙颜色和设计等需求，之后通过居民投票进行最终选择。

5日从首尔龙山区眺望的公寓。照片由记者 Kang Jinhyeong 提供 aymsdream@

View original image

公寓重涂对入住居民而言非常重要，不仅可以延长建筑物寿命，还能大幅改善小区整体氛围，从而影响公寓价格。尤其是近期受原材料价格及利率上升等因素影响，重建难以推进，选择重涂的情况大幅增加。业内估算，公寓重涂市场规模逐年扩大，今年将达到约6000亿韩元。

在经济低迷持续的背景下，居民选择涂料的标准也在发生变化。过去以设计为先，如今则更看重涂料能维持多长时间。因为如果以较短周期进行重涂，势必会推高物业管理费。一位涂料行业相关人士表示：“最近向涂装企业介绍涂料时，更强调耐久性已成为现场的普遍氛围”，“共同住宅管理法建议公寓外墙每5年重涂一次，但受经济不景气影响，真正做到每5年重涂的地方很少。”

各家涂料企业也正围绕这一市场展开激烈竞争，主要企业包括KCC、三和涂料工业、Noroo涂料等。据悉，各公司每年通过该领域实现的销售额从20亿韩元到35亿韩元不等。KCC将差异化的色彩和耐久性作为优势主打。KCC的“Forest Durable”产品获得了RS认证（材料·部件可靠性认证书），被认定的最低使用寿命为9年。该产品是专门为重涂开发的，具有出色的色彩保持力，企业正以这一涂料为核心来吸引业主。

Noroo Paint 公寓重新涂装 3D 模拟图。诺鲁涂料提供

View original image

三和涂料的优势在于“整体解决方案服务”。该服务通过分析周边景观和小区特性，提供独特的设计概念，随后再提供重涂完成后的色彩设计模拟。以去年为基准，色彩设计模拟的案例就多达3500余件。

必读新闻

半导体最高奖金6亿、预计亏损的非存储也有1.6亿…三星电子劳资就“史上最强”绩效奖励方案达成暂定协议（综合）

• “我也能拿到3700亿吗”……自26日起取消上限的股价操纵举报奖金
• “从三星电子·SK海力士亏损7000万到赚3.5亿”……“炒股大赚”爷爷成话题
• [外国人K-金融现状]③“本质归根结底是沟通……贷款与金融教育必须融为一体”
• “最近谁还去日本” 曾经人潮涌动如今骤减…究竟为何

Noroo涂料则借公寓重涂季，近期推出了“3D模拟服务”。该服务涵盖公寓重涂的全流程，包括现场基础资料审查、消费者需求确认、颜色与设计提案以及完工后的售后服务。其特点是在3D视频和虚拟空间中，通过放大、缩小和旋转的方式，从多角度查看公寓正面、背面等部位的效果。

版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。